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エルヴェール神戸本山アーバンライフ
神戸市東灘区本山南町3丁目
東海道本線(米原～神戸)「摂津本山」駅 徒歩9分
パークグラン西岡本
兵庫県神戸市東灘区 西岡本3丁目
東海道本線(米原～神戸) 「住吉」駅 徒歩10分
阪急神戸線 「岡本」駅 徒歩17分
70.17m2 ～ 105.83m2
2004年11月
11階建
160戸
三井不動産（株）、 西日本旅客鉄道（株）、 ジェイアール西日本不動産開発（株）
マンション番号 P0010464
全戸南向き。総階数11階建て全160戸のビッグコミュニティ（26字）
生活利便施設が徒歩圏内に揃う住吉・岡本エリアに建つ「パークグラン西岡本」JR神戸線「住吉」駅まで徒歩10分の好立地
「パークグラン西岡本」は総階数11階建て全160戸のビッグコミュニティです。間取りプランは2LDK～4LDKとなっております。マンションが建つのは駅徒歩圏の利便性はもちろん、六甲山を望む眺望、並木道が美しい山手幹線沿い、お隣は公園という恵まれた環境で、東灘区の中でも好立地として知られているエリアです。マンション外観・エントランスは成熟した街並みと緑と調和するデザインとなっております。住棟をL字型に配された「パークグラン西岡本」は、すべての住戸が南を向いており、明るい住まいとなっております。敷地の西側・境界フェンスの内側には、住まう方だけが利用できる「プライベートガーデン」や多目的に利用できる共有スペース「コミュニティヴィラ」等が設けられ、花木が目を楽しませてくれるとともにお子さまの遊び場としても利用できます。「パークグラン西岡本」には「防犯カメラ」や「オートロックシステム」など共有部の防犯対策に加え、専用部分のセキュリティシステムで160家族が安心して暮らせる環境が整っております。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
パークグラン西岡本の売却・購入に関するお問い合わせ
パークグラン西岡本の相場価格
パークグラン西岡本の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,732万円 ～ 9,617万円
中央値：5,294万円
参考相場単価
171万円/坪 ～ 310万円/坪（52万円/m2 ～ 94万円/m2）
中央値：228万円/坪（69万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・パークグラン西岡本の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
パークグラン西岡本周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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住吉（ＪＲ神戸線・神戸新交通）駅m2単価66万円坪単価218万円
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神戸市内6区m2単価31万円坪単価102万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 神戸市内6区 | 2,361万円 | 31万円/m2 （102万円/坪） |
73.05m2 | 34.65年 |
| 兵庫県 | 2,534万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.01m2 | 32.1年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
神戸市内6区：東灘区、灘区、須磨区、垂水区、北区、西区
パークグラン西岡本の売却・購入に関するお問い合わせ
パークグラン西岡本の物件概要
| マンション名 | パークグラン西岡本 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0010464 | ||
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区 西岡本3丁目 周辺地図を見る
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| 交通 |
東海道本線(米原～神戸) 「住吉」駅 徒歩10分
阪急神戸線 「岡本」駅 徒歩17分 |
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| 構造 |
RC造11階地下1階建 | 敷地面積 | 6,987.19m2 |
| 築年月 | 2004年11月 | 総戸数 | 160戸 |
| 専有面積 | 70.17m2 ～ 105.83m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 三井不動産（株）、 西日本旅客鉄道（株）、 ジェイアール西日本不動産開発（株） | ||
| 施工会社 | 三井住友建設（株）、大鉄工業(株) | ||
| 設計会社 | 三井住友建設(株) | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
JR神戸線・快速停車駅の「住吉」駅より徒歩10分。「住吉」駅からは「三ノ宮」駅へ電車で約7分、「大坂」駅へは約16分と好アクセスです。六甲ライナーの始発駅でもある「住吉」駅周辺には銀行、公共施設、医療機関など毎日の暮らしに必要な生活利便施設が揃います。また特急停車駅の「岡本」駅も歩いて17分ほどで、セレクトショップやインテリアショップ・カフェなどが楽しめ、休日のリフレッシュにもおすすめです。
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パークグラン西岡本（兵庫県神戸市東灘区 西岡本3丁目｜東海道本線(米原～神戸) 住吉駅）のマンション概要です。パークグラン西岡本の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。パークグラン西岡本の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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はい、可能です。パークグラン西岡本を担当する野村の仲介＋岡本センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-997-642）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。