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ステイツ千里五月が丘
吹田市五月が丘南
阪急千里線「南千里」駅 バス10分 徒歩3分
プラウド千里山田
大阪府吹田市 山田西4丁目
阪急千里線 「山田」駅 徒歩6分
大阪モノレール線 「山田」駅 徒歩6分
70.28m2 ～ 105.99m2
2009年10月
11階建
149戸
野村不動産（株）、東急不動産（株）
マンション番号 P0010546
豊かな時が流れる静寂の高台に存する「プラウド千里山田」
<野村不動産旧分譲のプラウドシリーズ>
王子池の四季を眼下に望む『プラウド千里山田』全149邸
「プラウド千里山田」は、落ち着いた住宅街の千里山田に佇む10階建て全149邸の大型レジデンスです。敷地の南側には350m2超の提供公園、東側には四季折々の草花を配したプライベートガーデンが設置されています。車寄せのあるエントランスや光がふりそそぐ2層吹き抜けのラウンジは上質な住空間が演出されています。ロビーからはイロハモミジやサザンカなど、和の風情漂う坪庭がのぞめ、ベッドを配したゲストルームも共有スペースとして備えられています。全邸の玄関や窓に防犯センサーが設置されており、カラーモニター付きオートロックシステムや防犯カメラも随所に配置されるなど、暮らしの安全を守る仕組みも充実しています。
『プラウド千里山田』は、阪急千里線・大阪モノレール『山田』駅から徒歩6分。
坂道の少ないほぼフラットな道のり、あたたかな日差しの中にも花の薫りがほのかに漂う風格のある王子公園住宅地に続く王子池畔の高台に所在します。
『プラウド千里山田』は、阪急千里線・大阪モノレール『山田』駅から徒歩6分。
坂道の少ないほぼフラットな道のり、あたたかな日差しの中にも花の薫りがほのかに漂う風格のある王子公園住宅地に続く王子池畔の高台に所在します。
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プラウド千里山田の売却・購入に関するお問い合わせ
プラウド千里山田の相場価格
プラウド千里山田の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,633万円 ～ 8,304万円
中央値：4,934万円
参考相場単価
155万円/坪 ～ 267万円/坪（47万円/m2 ～ 81万円/m2）
中央値：208万円/坪（63万円/m2）
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・プラウド千里山田の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プラウド千里山田周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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山田（阪急・大阪モノ）駅m2単価34万円坪単価112万円
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大阪府北部m2単価38万円坪単価125万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府北部 | 2,891万円 | 38万円/m2 （125万円/坪） |
73.39m2 | 34.1年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪府北部：池田市、箕面市、豊中市、吹田市、摂津市、茨木市、高槻市、三島郡島本町、豊能郡豊能町、豊能郡能勢町
プラウド千里山田の売却・購入に関するお問い合わせ
プラウド千里山田の物件概要
| マンション名 | プラウド千里山田 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0010546 | ||
| 所在地 |
大阪府吹田市 山田西4丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
阪急千里線 「山田」駅 徒歩6分
大阪モノレール線 「山田」駅 徒歩6分 |
||
| 構造 |
RC造11階建 | 敷地面積 | 5,482.96m2 |
| 築年月 | 2009年10月 | 総戸数 | 149戸 |
| 専有面積 | 70.28m2 ～ 105.99m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 野村不動産（株）、東急不動産（株） | ||
| 施工会社 | 西武建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）都市設計、真柄建設（株） | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | プラウド | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
王子池畔の高台に位置する潤いと開放感のある住環境が魅力です。阪急千里線・大阪モノレール「山田」駅から徒歩6分で、「阪急梅田」駅、「堺筋本町」駅までダイレクトにつながる快適なロケーションです。生活圏内には、スーパーマーケット「いかり王子店」や大型店舗が多数入居する「Dew阪急山田」などが揃っており生活利便性にも恵まれています。
Dew阪急山田（現地より約670m）
万博記念公園（現地より約960m）
いかり王子店（現地より約120m）
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。