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東建ニューハイツ市ヶ谷
新宿区南山伏町
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩10分
フォルム内藤町
東京都新宿区 内藤町
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩6分
40.52m2 ～ 122.15m2
2009年2月
14階建
60戸
(株)コスモスイニシア
マンション番号 P0010589
「新宿御苑」隣接地にふさわしい、こだわりと贅を尽くした住宅
都心にありながら緑があふれる、屋敷街としての歴史と気品が漂う全60邸
約400年前からの屋敷地として人が住み続けてきた場所、新宿区内藤町。信州高遠藩主、内藤清成が徳川井家康から屋敷地として授けられたことに、その地名は由来しています。名家の名を継承した地にふさわしい、気高く凛とした空気が、風格のある街並みを包むエリアです。ニューヨークのセントラルパークのように、都市の中に豊かに広がる緑が、人々の暮らしに潤いを与えています。外観には、「新宿御苑」の緑と調和しながら、存在感を主張するガラスウォールを採用。モダンなデザインと、上質の素材にこだわったホスピタリティ溢れる空間設計で、住まう人に誇りとくつろぎを与えてくれます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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フォルム内藤町の相場価格
フォルム内藤町の参考相場価格更新日2024年12月
参考相場価格
7,597万円 ～ 4億6,339万円
中央値：1億9,654万円
参考相場単価
558万円/坪 ～ 1,249万円/坪（169万円/m2 ～ 378万円/m2）
中央値：777万円/坪（235万円/m2）
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・フォルム内藤町の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
フォルム内藤町周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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新宿御苑前駅m2単価137万円坪単価452万円
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城西地区m2単価124万円坪単価409万円
-
東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 7,180万円 | 124万円/m2 （409万円/坪） |
50.78m2 | 31.76年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
フォルム内藤町の売却・購入に関するお問い合わせ
フォルム内藤町の物件概要
| マンション名 | フォルム内藤町 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0010589 | ||
| 所在地 |
東京都新宿区 内藤町 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩6分 | ||
| 構造 |
RC造14階地下2階建 | 敷地面積 | 947.32m2 |
| 築年月 | 2009年2月 | 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 40.52m2 ～ 122.15m2 | 間取り | 1R～3LDK |
| 分譲時会社 | (株)コスモスイニシア | ||
| 施工会社 | 清水建設(株) | ||
| 設計会社 | （株）アトリエ・ファイブ | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | フォルム | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅へ徒歩6分。おしゃれなカフェやレストランのほか、コンビニや金融機関などが揃います。新宿御苑の北東角に位置し、春には桜が、夏には「神宮外苑」の花火大会が楽しめます。JR総武線・中央線「千駄ヶ谷」駅まで徒歩13分で、都心のあらゆる場所にスムーズなアクセスが可能です。「慶應義塾大学病院」も徒歩圏内です。
新宿御苑（現地より約10m）
明治神宮外苑（現地より約890m）
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。