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ザ・パークハウス大崎
品川区大崎2丁目
山手線「大崎」駅 徒歩5分
ウエストレジデンス大崎
東京都品川区 大崎2丁目
山手線 「大崎」駅 徒歩4分
53.86m2 ～ 93.57m2
2008年2月
20階建
163戸
三井物産(株)、 (株)新日鉄都市開発、 総合地所(株)、 三洋ホームズ(株)、 (株)長谷工コーポレーション
マンション番号 P0010622
大崎駅前の再開発地域「ThinkPark」の南エリアに建つタワーレジデンス。
全戸南向きで陽当たりの良い「ウエストレジデンス大崎」ホテルに隣接し緑豊かな住宅エリアで心地よい暮らし。
「ウエストレジデンス大崎」は、三井物産（株）・（株）新日鉄都市開発・総合地所（株）・ 三洋ホームズ（株）・（株）長谷工コーポレーションによって2008年2月に竣工された地上20階建・地下1階建ての高層タワーレジデンスです。分譲時の面積は約53m2～93m2、間取りは1LDK～4LDKと、シングル～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数163戸のビックコミュニティです。設計・施工は（株）長谷工コーポレーションが手掛けています。「ウエストレジデンス大崎」は「大崎」駅からペデストリアンデッキでつながる駅前再開発「ThinkPark」内の緑豊かな住宅エリアに建ち、2方が道路に面した開放感のある住まいです。全戸が南向きで外周は緑に包まれ、アースカラーの外観がナチュラル感のある印象です。「ウエストレジデンス大崎」には「24時間セキュリティシステム」や共有部の要所に設置された「防犯カメラ」、来訪者を2重にチェックしてくれる「ダブルオートロックシステム」に加えセキュリティと歩車分離に配慮された地下駐車場が設置され、暮らしの安全を見守ってくれます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ウエストレジデンス大崎の相場価格
ウエストレジデンス大崎の参考相場価格更新日2024年12月
参考相場価格
6,653万円 ～ 1億5,874万円
中央値：1億260万円
参考相場単価
347万円/坪 ～ 558万円/坪（105万円/m2 ～ 169万円/m2）
中央値：450万円/坪（136万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ウエストレジデンス大崎の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ウエストレジデンス大崎周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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大崎駅m2単価192万円坪単価634万円
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城南地区m2単価101万円坪単価333万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,859万円 | 101万円/m2 （333万円/坪） |
54.28m2 | 32.63年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
ウエストレジデンス大崎の売却・購入に関するお問い合わせ
ウエストレジデンス大崎の物件概要
| マンション名 | ウエストレジデンス大崎 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0010622 | ||
| 所在地 |
東京都品川区 大崎2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 山手線 「大崎」駅 徒歩4分 | ||
| 構造 |
SRC造20階地下1階建 | 敷地面積 | 2,723.52m2 |
| 築年月 | 2008年2月 | 総戸数 | 163戸 |
| 専有面積 | 53.86m2 ～ 93.57m2 | 間取り | 1LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 三井物産(株)、 (株)新日鉄都市開発、 総合地所(株)、 三洋ホームズ(株)、 (株)長谷工コーポレーション | ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「ウエストレジデンス大崎」は、JR山手線「大崎」駅西口まで徒歩4分です。「大崎」駅から「品川」駅へ約2分、「渋谷」駅へ約6分、「新宿」駅へ約12分、「羽田空港」まで約17分と行きたい都心へスムーズにアクセスできます。「ウエストレジデンス大崎」の建つ「ThinkPark」内にはショップやレストラン・スーパーなどが入る「ThinkParkPlaza」や敷地全体の4割に及ぶ「大崎の森」があり、駅近の利便性と緑の潤いが感じられます。また「大崎」駅東口には「大崎ニューシティ」や「ゲートシティ大崎」といった商業施設が揃っており徒歩圏で休日のショッピングも楽しめる環境です。
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はい、可能です。ウエストレジデンス大崎を担当する野村の仲介＋五反田センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-658-101）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。