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リストレジデンス洗足池
大田区東雪谷1丁目
東急池上線「洗足池」駅 徒歩5分
グランシティ新蒲田
東京都大田区 新蒲田2丁目
東急多摩川線 「矢口渡」駅 徒歩7分
30.7m2 ～ 66.38m2
2004年1月
7階建
32戸
日本綜合地所（株）
マンション番号 P0010731
ヨーロピアンなデザインを感じる、地上7階建ての「グランシティ新蒲田」
都会にありながらも、慌ただしさのない落ち着きある閑静な住宅街に佇む、シックな装いのマンションです。
「グランシティ新蒲田」は、日本綜合地所(株)によって2004年1月に竣工された地上7階建てのマンションです。分譲時の面積は30.7m2～66.38m2、間取りは1DK～4LDKと、シングルからファミリーまでの幅広い世代に対応している総戸数32戸のコミュニティです。施工は相鉄建設(株)が手掛けています。「グランシティ新蒲田」の外観はベージュを基調にしたヨーロピアンテイストのシックなデザインです。1階のエントランスホールには、TVモニター付オートロックシステムを完備。住戸内にいながらTVモニターを通して来訪者をチェックでき、不審者の入館を未然に防ぐだけでなく、住戸内からボタン一つでエントランスドアを解除できます。玄関キーにはピッキング対策にディンプルキーを設置しています。また1階住戸には、窓センサーを設置しており、万一異常が起きたときにアラームで住戸内に知らせます。ウォールスルー型のメールコーナーを設置しておりますので、郵便物の投函は外側から、受け取りは内側から行えます。防犯にもなり、鍵を持って外側へ出る必要がないので便利です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
グランシティ新蒲田の売却・購入に関するお問い合わせ
グランシティ新蒲田の相場価格
グランシティ新蒲田の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,674万円 ～ 6,485万円
中央値：5,406万円
参考相場単価
228万円/坪 ～ 350万円/坪（69万円/m2 ～ 106万円/m2）
中央値：284万円/坪（86万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・グランシティ新蒲田の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
グランシティ新蒲田周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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矢口渡駅m2単価74万円坪単価244万円
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城南地区m2単価101万円坪単価333万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,859万円 | 101万円/m2 （333万円/坪） |
54.28m2 | 32.63年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
グランシティ新蒲田の売却・購入に関するお問い合わせ
グランシティ新蒲田の物件概要
| マンション名 | グランシティ新蒲田 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0010731 | ||
| 所在地 |
東京都大田区 新蒲田2丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 東急多摩川線 「矢口渡」駅 徒歩7分 | ||
| 構造 |
RC造7階建 | 敷地面積 | 1,080.99m2 |
| 築年月 | 2004年1月 | 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 30.7m2 ～ 66.38m2 | 間取り | 1DK～4LDK |
| 分譲時会社 | 日本綜合地所（株） | ||
| 施工会社 | 相鉄建設（株） | ||
| 設計会社 | 日本綜合地所（株） | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「グランシティ新蒲田」は東急多摩川線「矢口渡」駅から徒歩7分の立地にあるマンションです。徒歩圏内には2つの商店街があり買い物には困りません。幼稚園や保育園、小中学校などの教育施設も揃っておりますので、子供の通学にも安心です。「蒲田」駅の周辺には大型ショッピング施設が立ち並び、休日に家族で買い物やお食事を楽しむこともできます。
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グランシティ新蒲田（東京都大田区 新蒲田2丁目｜東急多摩川線 矢口渡駅）のマンション概要です。グランシティ新蒲田の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。グランシティ新蒲田の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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グランシティ新蒲田を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、グランシティ新蒲田の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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グランシティ新蒲田の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。グランシティ新蒲田を担当する野村の仲介＋蒲田センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-005-521）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。