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スターロワイヤル二子多摩川
川崎市高津区二子3丁目
東急田園都市線「二子新地」駅 徒歩5分
グランバース溝の口
神奈川県川崎市高津区 二子5丁目
東急田園都市線 「高津」駅 徒歩3分
45.27m2 ～ 71.4m2
2004年11月
14階建
66戸
（株）新日鉄都市開発、 ナイス（株）
マンション番号 P0010772
快適な都市生活を愉しめる「グランバース溝の口」
全戸南東向きの明るく爽快で開放感あるマンション。1LDKから4LDKまで多彩な住戸展開です。
「グランバース溝の口」は、（株）新日鉄都市開発とナイス（株）によって2004年11月に竣工された地上14階地下1階建てのマンションです。分譲時の面積は45.27m2～71.4m2、間取りは1LDK～4LDKと、単身者からファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数66戸のコミュニティです。施工はアイサワ工業（株）が手掛けています。全戸南東向きの陽光がふりそそぐ「グランバース溝の口」は、解放感いっぱいの角地に在ります。外壁は落ち着きのあるシックなタイル張りで、その優美なフォルムは二ヶ領用水の水面にひときわ映えます。防犯面ではTVモニター付きオートロックシステム、玄関と2階住戸の窓には防犯センサーを設置。また、綜合警備保障株式会社の機械警備も備わっており、セキュリティ面も安心です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
グランバース溝の口の売却・購入に関するお問い合わせ
グランバース溝の口の相場価格
グランバース溝の口の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
4,023万円 ～ 8,173万円
中央値：5,396万円
参考相場単価
277万円/坪 ～ 386万円/坪（84万円/m2 ～ 117万円/m2）
中央値：340万円/坪（103万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・グランバース溝の口の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
グランバース溝の口周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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高津駅m2単価72万円坪単価238万円
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川崎市m2単価63万円坪単価208万円
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神奈川県m2単価51万円坪単価168万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 川崎市 | 4,122万円 | 63万円/m2 （208万円/坪） |
64.3m2 | 28.4年 |
| 神奈川県 | 3,361万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
64.59m2 | 30.84年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
グランバース溝の口の売却・購入に関するお問い合わせ
グランバース溝の口の物件概要
| マンション名 | グランバース溝の口 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0010772 | ||
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区 二子5丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 東急田園都市線 「高津」駅 徒歩3分 | ||
| 構造 |
SRC造14階地下1階建 | 敷地面積 | 1,176.8m2 |
| 築年月 | 2004年11月 | 総戸数 | 66戸 |
| 専有面積 | 45.27m2 ～ 71.4m2 | 間取り | 1LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | （株）新日鉄都市開発、 ナイス（株） | ||
| 施工会社 | アイサワ工業（株） | ||
| 設計会社 | （株）自由建築設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「グランバース溝の口」は東急田園都市線「高津」駅から徒歩3分、「溝の口」駅からは徒歩7分の2駅利用が可能です。「溝の口」駅より「渋谷」駅まで東急田園都市線で約13分とアクセスも良好です。田園都市線屈指の商業施設を誇る溝の口エリアは、毎日のお買い物に欠かせないスーパーや大型店、おしゃれなお店が多い他、学校や図書館、区役所などの公共施設もあり、生活利便施設が集中した暮らしやすい街です。「グランバース溝の口」から徒歩圏内なので、便利な生活環境となっています。
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グランバース溝の口（神奈川県川崎市高津区 二子5丁目｜東急田園都市線 高津駅）のマンション概要です。グランバース溝の口の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。グランバース溝の口の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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グランバース溝の口を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、グランバース溝の口の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。グランバース溝の口を担当する野村の仲介＋溝ノ口センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-041-236）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。