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東急ドエル・アルス西宮山手アネックス
西宮市一ケ谷町
阪急神戸線「西宮北口」駅 バス14分 徒歩3分
ネバーランド上甲子園
兵庫県西宮市 上甲子園4丁目
阪神本線 「久寿川」駅 徒歩12分
60.52m2 ～ 88.86m2
2002年11月
7階建
44戸
（株）日本エスコン、 （株）日本リート
マンション番号 P0010840
シンプルさの中の豊かさを追求した「ネバーランド上甲子園」
素材の質感と風合いが住空間にある、ペット飼育可のファミリー向けマンション
「ネバーランド上甲子園」は、（株）日本エスコンと（株）日本リートによって2002年11月に竣工された地上7階建てのマンションです。分譲時の面積は60.52m2～88.86m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリー層を中心にした総戸数44戸のコミュニティです。施工は（株）さとうベネックが手掛けています。「ネバーランド上甲子園」のエントランスゲートはブリック調タイルで、古いレンガのような抑えた色調と粗い風合いが、懐かしい味わいを醸し出しています。扉の向こうのエントランスホールはテラコッタ調タイルにボーダータイルを交えたフロアになっており、高さを生む折上天井と間接照明で重厚感ある空間になっています。セキュリティ面では、来訪者を映像と音声で確認してからドアの開閉を行うTVモニター付オートロックシステムが完備されており、不審者の入館を防ぎます。マンション内ではペット飼育が可能で、大切な家族と癒しの時間を共有できます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ネバーランド上甲子園の相場価格
ネバーランド上甲子園の参考相場価格更新日2024年12月
参考相場価格
2,466万円 ～ 5,404万円
中央値：3,476万円
参考相場単価
132万円/坪 ～ 198万円/坪（40万円/m2 ～ 60万円/m2）
中央値：162万円/坪（49万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ネバーランド上甲子園の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ネバーランド上甲子園周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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久寿川駅m2単価36万円坪単価119万円
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兵庫県阪神間m2単価37万円坪単価122万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県阪神間 | 2,861万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
74.62m2 | 32.01年 |
| 兵庫県 | 2,534万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.01m2 | 32.1年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
兵庫県阪神間：尼崎市、西宮市、芦屋市、宝塚市、伊丹市、川西市、川辺郡猪名川町
ネバーランド上甲子園の売却・購入に関するお問い合わせ
ネバーランド上甲子園の物件概要
| マンション名 | ネバーランド上甲子園 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0010840 | ||
| 所在地 |
兵庫県西宮市 上甲子園4丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 阪神本線 「久寿川」駅 徒歩12分 | ||
| 構造 |
RC造7階建 | 敷地面積 | 1,645.75m2 |
| 築年月 | 2002年11月 | 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 60.52m2 ～ 88.86m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | （株）日本エスコン、 （株）日本リート | ||
| 施工会社 | （株）さとうベネック | ||
| 設計会社 | （株）日企設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「ネバーランド上甲子園」は阪神本線「久寿川」駅から徒歩12分の、静けさと華やかさが交差した土地に立つマンションです。市街地ということもあり、大型のスーパーマーケットやコンビニが徒歩圏内に充実しています。幼稚園、小中学校も徒歩10分圏内にあるので、お子様のいるご家庭も安心。近隣には公園が4か所あり、小さなお子様はもちろんのこと、地域住民の憩いの場にもなっています。また、サイクリングスポットにもなる、「阪神甲子園球場」「阪神パーク」や「武庫川畔」など活気あるスポットを身近に感じるエリアです。
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ネバーランド上甲子園（兵庫県西宮市 上甲子園4丁目｜阪神本線 久寿川駅）のマンション概要です。ネバーランド上甲子園の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ネバーランド上甲子園の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでネバーランド上甲子園のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ネバーランド上甲子園の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。ネバーランド上甲子園を担当する野村の仲介＋西宮北口センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-952-313）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。