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三田ホウレーン
港区三田2丁目
都営浅草線「三田」駅 徒歩9分
ルピナス高輪
東京都港区 高輪4丁目
山手線 「品川」駅 徒歩10分
山手線 「五反田」駅 徒歩10分
35.41m2 ～ 107.8m2
2005年8月
5階建
44戸
(株)スルガコーポレーション
マンション番号 P0010906
東京を一望する立地で都心生活を満喫できるレジデンス
緑と文化にふれあえる深い静謐の風景の中に佇む「ルピナス高輪」嬉しいペット飼育可、幅広い世代向けのマンション
「ルピナス高輪」は、（株）スルガコーポレーションによって2005年8月に竣工・施工された地上5階地下2階建てのマンションです。分譲時の面積は35.41m2から107.8m2、間取りは1LDK～3LDKと、単身世帯からファミリー層の幅広い世代に対応している総戸数44戸のコミュニティです。「ルピナス高輪」の外観はベージュ系とブラウン系のタイルを用いた自然なカラーリングのデザイン。エントランスには、防犯性に優れたオートロックシステム付き。また、万が一の異常事態に備えるCATシステム、エントランスを含む敷地内6か所に防犯カメラが完備され、安全性に配慮がなされています。さらに、各住戸へ向かう共用廊下は内廊下となっており、プライバシーにも配慮しつつホテルライクな雰囲気が演出されています。また、マンション内ではペットの飼育が可能となっており、マンションの敷地内にはペット用の足洗い場も備わっています。マンション内上層階には都心にいながら爽やかな風と開放的な眺望を楽しめる「憩いの広場」が設置されています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ルピナス高輪の売却・購入に関するお問い合わせ
ルピナス高輪の相場価格
ルピナス高輪の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
4,165万円 ～ 2億5,713万円
中央値：9,597万円
参考相場単価
307万円/坪 ～ 786万円/坪（93万円/m2 ～ 238万円/m2）
中央値：502万円/坪（152万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ルピナス高輪の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ルピナス高輪周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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品川駅m2単価181万円坪単価598万円
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都心3区m2単価206万円坪単価680万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 都心3区 | 1億4,258万円 | 206万円/m2 （680万円/坪） |
58.23m2 | 23.11年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
都心3区：千代田区、中央区、港区
ルピナス高輪の売却・購入に関するお問い合わせ
ルピナス高輪の物件概要
| マンション名 | ルピナス高輪 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0010906 | ||
| 所在地 |
東京都港区 高輪4丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩10分
山手線 「五反田」駅 徒歩10分 都営浅草線 「高輪台」駅 徒歩9分 |
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| 構造 |
RC造5階地下2階建 | 敷地面積 | 1,139.31m2 |
| 築年月 | 2005年8月 | 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 35.41m2 ～ 107.8m2 | 間取り | 1LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | (株)スルガコーポレーション | ||
| 施工会社 | (株)スルガコーポレーション | ||
| 設計会社 | (株)スルガコーポレーション一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「ルピナス高輪」は、山手線の「品川」駅・「五反田」駅から徒歩10分、都営浅草線の「高輪台」駅から徒歩9分の立地にあるマンションです。東京をはじめ日本橋や新宿など都内主要都市へも軽快にアクセスでき、通勤・通学やお買い物にも大変便利です。また、「品川」駅から「成田空港」駅までは成田エクスプレスで直通66分、「羽田空港」駅までは京浜急行「品川」駅から直通で15分と、出張やご旅行の際にも便利なポジションです。
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ルピナス高輪（東京都港区 高輪4丁目｜山手線 品川駅）のマンション概要です。ルピナス高輪の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ルピナス高輪の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでルピナス高輪のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ルピナス高輪の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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ルピナス高輪の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ルピナス高輪を担当する野村の仲介＋品川センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-936-685）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。