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パークハウス杉並和泉ファーストヒルズ
杉並区和泉3丁目
東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩6分
アーデルハイム八幡山
東京都杉並区 上高井戸2丁目
京王井の頭線 「高井戸」駅 徒歩10分
京王線 「八幡山」駅 徒歩13分
60.7m2 ～ 90.51m2
2001年5月
14階建
61戸
(株)フォーユー、 鹿島建設(株)
マンション番号 P0010952
都心との程よい距離感を保ちながら整った住環境に建つレジデンス
隣接する戸建てと住棟との間隔は最大12.9m、低層階でも陽光と通風に恵まれたマンション
「アーデルハイム八幡山」は、（株）フォーユー、鹿島建設（株）によって2001年5月に竣工された地上14階建てのマンションです。分譲時の面積は60.7m2～90.51m2、間取りは2LDK～4LDKと、単身世帯からファミリーまでの幅広い世代に対応している総戸数61戸のコミュニティです。施工は鹿島建設（株）が手掛けています。「アーデルハイム八幡山」の外観は落ち着いた色合いのタイル貼りのデザイン。エントランスのデザインイメージは南欧風で、レンガが配され、中庭も望める開放的な造りとなっております。また、エントランス扉は街路からの視線が届かない位置に設置されマンション内のプライバシーが守られています。「アーデルハイム八幡山」は全戸南向き。角住戸は3面採光、中住戸のバルコニーはワイドスパン設計と、陽光と爽やかな風を満喫できます。防犯面では各戸のモニター画面で来訪者を確認できるTVモニター付きオートロックシステムが完備され、安全性に配慮がなされています。さらにエントランスには不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスが設置されています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
アーデルハイム八幡山の売却・購入に関するお問い合わせ
アーデルハイム八幡山の相場価格
アーデルハイム八幡山の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
4,715万円 ～ 9,196万円
中央値：5,922万円
参考相場単価
244万円/坪 ～ 330万円/坪（74万円/m2 ～ 100万円/m2）
中央値：284万円/坪（86万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・アーデルハイム八幡山の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
アーデルハイム八幡山周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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高井戸駅m2単価90万円坪単価297万円
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城西地区m2単価124万円坪単価409万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 7,180万円 | 124万円/m2 （409万円/坪） |
50.78m2 | 31.76年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
アーデルハイム八幡山の売却・購入に関するお問い合わせ
アーデルハイム八幡山の物件概要
| マンション名 | アーデルハイム八幡山 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0010952 | ||
| 所在地 |
東京都杉並区 上高井戸2丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
京王井の頭線 「高井戸」駅 徒歩10分
京王線 「八幡山」駅 徒歩13分 京王線 「芦花公園」駅 徒歩14分 |
||
| 構造 |
RC造14階建 | 敷地面積 | 1,461.46m2 |
| 築年月 | 2001年5月 | 総戸数 | 61戸 |
| 専有面積 | 60.7m2 ～ 90.51m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | (株)フォーユー、 鹿島建設(株) | ||
| 施工会社 | 鹿島建設(株) | ||
| 設計会社 | 鹿島建設(株)、（株）カランデザイン研究 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「アーデルハイム八幡山」は京王井の頭線の「高井戸」駅から徒歩10分、京王線「八幡山」駅から徒歩13分、京王線「芦花公園」駅から徒歩14分の立地にあるマンションです。京王線「八幡山」駅から「新宿」駅へは直通13分、京王井の頭線「高井戸」駅から「渋谷」駅へは直通20分と、都内主要駅へのアクセスも軽快にでき、通勤・通学やお買い物にも大変便利です。小学校などの学業施設も徒歩圏内にございますので、お子様の通学にも安心の周辺環境となっております。
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アーデルハイム八幡山（東京都杉並区 上高井戸2丁目｜京王井の頭線 高井戸駅）のマンション概要です。アーデルハイム八幡山の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。アーデルハイム八幡山の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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はい、可能です。アーデルハイム八幡山を担当する野村の仲介＋烏山センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-883-774）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。