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グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢
八王子市松木
京王相模原線「南大沢」駅 徒歩13分
ルピナス八王子
東京都八王子市 八日町
中央線 「八王子」駅 徒歩9分
京王線 「京王八王子」駅 徒歩12分
56.37m2 ～ 99.96m2
2001年5月
12階建
59戸
(株)スルガコーポレーション
マンション番号 P0010953
都市機能と充分な自然を共有できる環境に佇む「ルピナス八王子」
通勤・通学、そしてレジャーに、優れたアクセス性と穏やかな住環境を兼ね備えた好立地のマンション
「ルピナス八王子」は、（株）スルガコーポレーションによって2001年5月に竣工された地上12階建てのマンションです。分譲時の面積は56.37m2～99.96m2、間取りは2DK＋S～4LDKと、単身世帯からファミリー層の幅広い世代に対応している総戸数59戸のコミュニティです。施工は（株）竹中工務店と（株）スルガコーポレーションが手掛けています。「ルピナス八王子」の外観はシックな総タイル貼りのデザイン。エントランスの床には御影石が配され格調あふれる造りとなっています。セキュリティ面では各戸のモニター画面で来訪者を確認できるTVモニター付きオートロックシステムの他、万が一の地震に備えるガスの制御機能や、エレベーターの自動着床装置などが完備され、安全性に配慮がなされています。エントランスには不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスが設置されています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ルピナス八王子の売却・購入に関するお問い合わせ
ルピナス八王子の相場価格
ルピナス八王子の参考相場価格更新日2024年12月
参考相場価格
2,349万円 ～ 5,555万円
中央値：2,982万円
参考相場単価
109万円/坪 ～ 181万円/坪（33万円/m2 ～ 55万円/m2）
中央値：149万円/坪（45万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ルピナス八王子の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ルピナス八王子周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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八王子駅m2単価48万円坪単価158万円
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東京都市部m2単価51万円坪単価168万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 東京都市部 | 3,318万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
64.36m2 | 30.15年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
ルピナス八王子の売却・購入に関するお問い合わせ
ルピナス八王子の物件概要
| マンション名 | ルピナス八王子 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0010953 | ||
| 所在地 |
東京都八王子市 八日町 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
中央線 「八王子」駅 徒歩9分
京王線 「京王八王子」駅 徒歩12分 |
||
| 構造 |
SRC造12階建 | 敷地面積 | 990.27m2 |
| 築年月 | 2001年5月 | 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 56.37m2 ～ 99.96m2 | 間取り | 2DK+S～4LDK |
| 分譲時会社 | (株)スルガコーポレーション | ||
| 施工会社 | (株)竹中工務店、 (株)スルガコーポレーション | ||
| 設計会社 | (株)スルガコーポレーション | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「ルピナス八王子」は中央線の「八王子」駅から徒歩9分、京王線の「京王八王子」駅から徒歩12分の立地にあるマンションです。「八王子」駅から「新宿」駅へは36分、「東京」駅へは50分と都内主要駅へのアクセスも軽快にでき、通勤・通学やお買い物にも大変便利です。マンション周辺には、プールやテニスコートなどの設備が揃いスポーツを楽しめる「富士森公園」や、休日のハイキングにピッタリな「高尾山」などの自然が沢山ございます。また、公共施設や医療機関なども身近に充実しています。
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ルピナス八王子（東京都八王子市 八日町｜中央線 八王子駅）のマンション概要です。ルピナス八王子の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ルピナス八王子の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでルピナス八王子のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ルピナス八王子の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。ルピナス八王子を担当する野村の仲介＋立川センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-691-370）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。