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レ・ジェイド長居公園通
大阪市住吉区南住吉2丁目
大阪メトロ御堂筋線「長居」駅 徒歩9分
メロディーハイム住吉公園通り
大阪府大阪市住吉区 上住吉1丁目
南海高野線 「沢ノ町」駅 徒歩7分
63.19m2 ～ 93.6m2
2001年2月
15階建
63戸
近藤産業（株）
マンション番号 P0010962
大阪市住吉区上住吉、「住吉大社」のお膝元に建つレジデンス
南面が河川と並木道に面する陽光あふれる好立地「メロディーハイム住吉公園通り」
「メロディーハイム住吉公園通り」は、近藤産業（株）によって2001年2月に竣工された地上15階建てのマンションです。分譲時の面積は63.19m2～93.6m2、間取りは3LDK～4LDKと、主にファミリー層が中心の総戸数63戸のコミュニティです。施工は（株）淺沼組が手掛けています。「メロディーハイム住吉公園通り」の外観は、格調高い質感のあるライトブラウンのタイルに包まれた、風格あふれる佇まいです。全住戸の約76%は角住戸になっており、多くの住戸でプライバシーを守り独立性を高めるレイアウトにより、光と風の開放感を満喫できます。防犯・防災面では、来訪者を住戸内から確認できるテレビモニター付きオートロックシステムと、万一住戸内で火災やガス漏れなどの異常が発生した場合に監視センターに自動通報される24時間体制のセキュリティシステムが、日々の安心・安全な暮らしを守ります。エントランスには不在時でも宅配物を受け取ることができる宅配ボックスが設置されております。また、お忙しい方に嬉しいクリーニングボックスもご用意されております。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
メロディーハイム住吉公園通りの売却・購入に関するお問い合わせ
メロディーハイム住吉公園通りの相場価格
メロディーハイム住吉公園通りの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,058万円 ～ 4,167万円
中央値：2,721万円
参考相場単価
102万円/坪 ～ 152万円/坪（31万円/m2 ～ 46万円/m2）
中央値：122万円/坪（37万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・メロディーハイム住吉公園通りの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
メロディーハイム住吉公園通り周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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沢ノ町駅m2単価39万円坪単価128万円
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大阪市内18区m2単価41万円坪単価135万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内18区 | 2,463万円 | 41万円/m2 （135万円/坪） |
59.08m2 | 32.59年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内18区：都島区、此花区、港区、大正区、西淀川区、東淀川区、東成区、生野区、旭区、城東区、阿倍野区、住吉区、東住吉区、西成区、淀川区、鶴見区、住之江区、平野区
メロディーハイム住吉公園通りの売却・購入に関するお問い合わせ
メロディーハイム住吉公園通りの物件概要
| マンション名 | メロディーハイム住吉公園通り | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0010962 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市住吉区 上住吉1丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 南海高野線 「沢ノ町」駅 徒歩7分 | ||
| 構造 |
SRC造15階建 | 敷地面積 | 1,582.87m2 |
| 築年月 | 2001年2月 | 総戸数 | 63戸 |
| 専有面積 | 63.19m2 ～ 93.6m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 近藤産業（株） | ||
| 施工会社 | （株）淺沼組 | ||
| 設計会社 | （株）エイチアイエー企画設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「メロディーハイム住吉公園通り」は、南海高野線「沢ノ町」駅まで徒歩7分の立地にあるマンションです。大阪の主要駅の一つである「難波」駅まで直通11分でアクセスが可能で、通勤・通学だけでなく休日のショッピングなどにも大変便利です。徒歩圏内には商業施設、教育施設、医療施設、公共施設などが充実しており暮らしやすいロケーションです。また、マンション周辺には「住吉公園」や「長居公園」をはじめとする大小の公園が点在し、緑豊かなスポットにも恵まれています。
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メロディーハイム住吉公園通り（大阪府大阪市住吉区 上住吉1丁目｜南海高野線 沢ノ町駅）のマンション概要です。メロディーハイム住吉公園通りの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。メロディーハイム住吉公園通りの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでメロディーハイム住吉公園通りのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
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メロディーハイム住吉公園通りを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、メロディーハイム住吉公園通りの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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メロディーハイム住吉公園通りの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。メロディーハイム住吉公園通りを担当する野村の仲介＋阿倍野センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-803-906）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。