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ファミール池袋本町
豊島区池袋本町4丁目
東武東上線「下板橋」駅 徒歩4分
ケルン大塚台
東京都豊島区 東池袋4丁目
山手線 「大塚」駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩8分
60.48m2 ～ 73.29m2
1999年3月
14階建
51戸
三葉地所（株）・鉄建建設（株）
マンション番号 P0010982
豊島区東池袋、「池袋」駅界隈へも歩いて行ける好立地「ケルン大塚台」
エントランスホールは格調高い御影石貼り。ゆったりした南向きの3LDK中心のレジデンス。
「ケルン大塚台」は、三葉地所（株）と鉄建建設（株）によって1999年3月に竣工された地上14階地下1階建てのマンションです。分譲時の面積は60.48m2～73.29m2間取りは2LDK～3LDKと、単身世帯からファミリーまでの幅広い世代に対応している総戸数51戸のコミュニティです。施工は鉄建建設（株）が手掛けています。「ケルン大塚台」の外観は洗練されたタイル貼りで、アクセントとして一部に御影石が使用されたスタイリッシュなデザインです。ほとんどの住戸が採光性、開放感際立つ南向きの住戸配置。加えて1フロア2戸から4戸、さらにL字型の配置により角部屋率約74％となっているため、豊かな光と吹き抜けていく風の開放感を満喫できます。セキュリティ面では、室内からエントランスの来訪者を確認できるオートロックシステムが備わっている他、24時間体制の防犯・防災のためのセキュリティシステムも備わっており、安全性に配慮がなされています。またエントランスにはご不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ロッカーが設置されており、お一人暮らしの方や共働きのご家庭でも安心して外出いただけます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ケルン大塚台の売却・購入に関するお問い合わせ
ケルン大塚台の相場価格
ケルン大塚台の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
5,845万円 ～ 9,131万円
中央値：7,409万円
参考相場単価
277万円/坪 ～ 413万円/坪（84万円/m2 ～ 125万円/m2）
中央値：350万円/坪（106万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ケルン大塚台の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ケルン大塚台周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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大塚駅m2単価100万円坪単価330万円
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城北地区m2単価84万円坪単価277万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城北地区 | 4,534万円 | 84万円/m2 （277万円/坪） |
52.42m2 | 31.07年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城北地区：文京区、豊島区、北区、板橋区、練馬区
ケルン大塚台の売却・購入に関するお問い合わせ
ケルン大塚台の物件概要
| マンション名 | ケルン大塚台 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0010982 | ||
| 所在地 |
東京都豊島区 東池袋4丁目 周辺地図を見る
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| 交通 |
山手線 「大塚」駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩9分 |
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| 構造 |
SRC造14階地下1階建 | 敷地面積 | 667.05m2 |
| 築年月 | 1999年3月 | 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 60.48m2 ～ 73.29m2 | 間取り | 2LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | 三葉地所（株）・鉄建建設（株） | ||
| 施工会社 | 鉄建建設（株） | ||
| 設計会社 | (株)TAW建築設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
「ケルン大塚台」は山手線「大塚」駅より徒歩6分の立地にあるマンションです。他にも東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅は徒歩8分、東京メトロ有楽町線「東池袋」駅は徒歩9分で利用することができ、都内主要駅である「池袋」「新宿」「東京」「銀座」「渋谷」へ直通でアクセス可能です。「ケルン大塚台」は水族館、プラネタリウム、ショッピング施設などの商業施設まで徒歩7分の近さ。また小・中学校、幼稚園、保育園が徒歩圏にあり、数多く点在する公園と併せて、お子さまがいるご家庭にも安心な住環境となっています。
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東京都23区北の新築マンション（豊島区、北区、板橋区)
ケルン大塚台（東京都豊島区 東池袋4丁目｜山手線 大塚駅）のマンション概要です。ケルン大塚台の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ケルン大塚台の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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はい、可能です。ケルン大塚台を担当する野村の仲介＋池袋営業部には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-331-921）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。