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グランフォーリア八王子
八王子市子安町3丁目
中央線「八王子」駅 徒歩12分
グエルスクエア八王子
東京都八王子市 横山町
中央線 「八王子」駅 徒歩7分
京王線 「京王八王子」駅 徒歩9分
55.09m2 ～ 68.81m2
2001年2月
14階建
60戸
（株）リード計画
マンション番号 P0010998
開放感あるエントランス通路、全戸多面採光の「光」と「空間の広がり」のレジデンス
中央線「八王子」駅から徒歩7分、京王線「京王八王子」駅から徒歩9分、「グエルスクエア八王子」
「グエルスクエア八王子」は、（株）リード計画によって2001年2月に竣工された地上14階地下1階建てのマンションです。分譲時の面積は55.09m2～68.81m2、間取りは2LDK～3LDKと、単身世帯からファミリーまでの幅広い世代に対応している総戸数60戸のコミュニティです。施工は（株）田中建設が手掛けています。「グエルスクエア八王子」の外観はベージュブラウン色のタイル貼のマンションです。エントランス前は1～2Fが吹き抜け部分となっておりモダンで開放感があります。エントランスホールにはお洒落なくぼみ台も配置されております。建物内の中心部も吹き抜けがあり、採光や通風が取り込みやすい造りとなっております。防犯面には、エントランスにTVモニター付きオートロックシステムを導入しておりますので安心です。敷地内に駐車場・駐輪場、エントランスホールに24時間利用できる宅配ボックスやクリーニングボックスが完備されております。また、ペットと一緒に暮らすこともできます。
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※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
グエルスクエア八王子の売却・購入に関するお問い合わせ
グエルスクエア八王子の相場価格
グエルスクエア八王子の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
1,739万円 ～ 4,017万円
中央値：2,522万円
参考相場単価
102万円/坪 ～ 175万円/坪（31万円/m2 ～ 53万円/m2）
中央値：127万円/坪（38万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・グエルスクエア八王子の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
グエルスクエア八王子周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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八王子駅m2単価48万円坪単価158万円
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東京都市部m2単価51万円坪単価168万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 東京都市部 | 3,318万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
64.36m2 | 30.15年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
グエルスクエア八王子の売却・購入に関するお問い合わせ
グエルスクエア八王子の物件概要
| マンション名 | グエルスクエア八王子 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0010998 | ||
| 所在地 |
東京都八王子市 横山町 周辺地図を見る
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| 交通 |
中央線 「八王子」駅 徒歩7分
京王線 「京王八王子」駅 徒歩9分 |
||
| 構造 |
SRC造14階地下1階建 | 敷地面積 | 690.27m2 |
| 築年月 | 2001年2月 | 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 55.09m2 ～ 68.81m2 | 間取り | 2LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | （株）リード計画 | ||
| 施工会社 | （株）田中建設 | ||
| 設計会社 | （株）三和設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
「グエルスクエア八王子」は、中央線「八王子」駅から徒歩7分、京王線「京王八王子」駅から徒歩9分の立地にあるマンションです。新宿まで直結するアクセスとなっておりますので、都心までの通勤・通学などの足回りに便利です。「八王子」駅周辺は大型商業施設や金融機関なども充実しております。教育機関も徒歩圏内にあるため過ごしやすい環境となっております。
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東京都市部の新築マンション
グエルスクエア八王子（東京都八王子市 横山町｜中央線 八王子駅）のマンション概要です。グエルスクエア八王子の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。グエルスクエア八王子の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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グエルスクエア八王子のオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでグエルスクエア八王子のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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グエルスクエア八王子を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、グエルスクエア八王子の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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グエルスクエア八王子の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。グエルスクエア八王子を担当する野村の仲介＋立川センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-691-370）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。