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ヴィルヴィオ葛西
江戸川区東葛西2丁目
東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩7分
サンパレス小岩
東京都江戸川区 北小岩2丁目
京成本線 「京成小岩」駅 徒歩2分
中央・総武線 「小岩」駅 徒歩14分
55.3m2 ～ 70.71m2
2001年2月
14階建
26戸
白石建設(株)
マンション番号 P0011002
地上14階建て地下1階建て・全26戸。「京成小岩」駅徒歩2分のレジデンス
2駅2路線が利用可能で都心へのアクセス性に優れた好立地の「サンパレス小岩」北西角地に建つ全戸南向き・全戸角住戸のマンション
「サンパレス小岩」は、白石建設（株）によって2001年2月に竣工された14階建て地下1階建てのマンションです。分譲時の面積は約55m2～70m2、間取りは2LDK～3LDKと、DINKS～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数26戸のマンションです。施工は（株）志多組が手掛けています。「サンパレス小岩」は、京成本線「京成小岩」駅より徒歩2分の、利便性の高い場所に建つマンションです。落ち着いた色調のタイル張り外観は、周囲の街並みに映える洗練された佇まいです。御影石張りの風格あるエントランスなど、共用部は高級感のある造りとなっています。敷地の西・北の二方向が道路に面した角地にあり、開放感のある好立地です。また全戸角住戸・全戸南向きの住戸配置により、通風と採光に優れた快適な住まいが提供されています。「サンパレス小岩」にはオートロックシステムや24時間セキュリティシステムなどの防犯設備が整っているほか、エントランスには不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスが設置されています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
サンパレス小岩の売却・購入に関するお問い合わせ
サンパレス小岩の相場価格
サンパレス小岩の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,883万円 ～ 4,365万円
中央値：3,566万円
参考相場単価
155万円/坪 ～ 211万円/坪（47万円/m2 ～ 64万円/m2）
中央値：185万円/坪（56万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・サンパレス小岩の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
サンパレス小岩周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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京成小岩駅m2単価60万円坪単価198万円
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城東地区m2単価80万円坪単価264万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城東地区 | 4,661万円 | 80万円/m2 （264万円/坪） |
57.5m2 | 27.04年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城東地区：台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区
サンパレス小岩の売却・購入に関するお問い合わせ
サンパレス小岩の物件概要
| マンション名 | サンパレス小岩 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0011002 | ||
| 所在地 |
東京都江戸川区 北小岩2丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
京成本線 「京成小岩」駅 徒歩2分
中央・総武線 「小岩」駅 徒歩14分 |
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| 構造 |
SRC造14階地下1階建 | 敷地面積 | 892.64m2 |
| 築年月 | 2001年2月 | 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 55.3m2 ～ 70.71m2 | 間取り | 2LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | 白石建設(株) | ||
| 施工会社 | (株)志多組 | ||
| 設計会社 | 三井建設（株）、（株）テイク一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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駅徒歩5分以内
２沿線以上利用可
周辺環境
「サンパレス小岩」は、京成本線「京成小岩」駅まで徒歩2分の好立地です。その他にもJR総武線「小岩」駅まで徒歩14分と2駅2路線が利用可能で、日本橋や大手町・東京や御茶ノ水など都内主要駅へも軽快にアクセスでき、通勤・通学やお買い物にも大変便利です。「サンパレス小岩」周辺には複数のスーパーなど日常のお買い物に便利なショッピング施設の他、教育施設や金融機関などの生活利便施設が充実しています。
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サンパレス小岩（東京都江戸川区 北小岩2丁目｜京成本線 京成小岩駅）のマンション概要です。サンパレス小岩の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。サンパレス小岩の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。サンパレス小岩を担当する野村の仲介＋錦糸町センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-057-776）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。