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ランドステージ北千住ジョイスクエア
足立区千住中居町
東京メトロ千代田線「北千住」駅 徒歩8分
ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬
東京都足立区 綾瀬1丁目
東京メトロ千代田線 「綾瀬」駅 徒歩6分
55.34m2 ～ 99.45m2
1998年6月
13階建
141戸
(株)西洋環境開発
マンション番号 P0011038
四季折々の植栽が施された石畳の遊歩道が印象的な3棟構成のレジデンス。
「綾瀬」駅より徒歩6分の「ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬」フロントサービスや24時間セキュリティシステムなどワンランク上のサービスが充実。
「ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬」は、（株）西洋環境開発によって1998年6月に竣工された、地上13階建て・地上7階建て・地上4階建ての3棟からなるレジデンスです。分譲時の面積は55m2～99m2、間取りは2LDK～4LDKと、DINKS～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数141戸のビッグコミュニティです。設計・施工は前田建設工業（株）が手掛けています。「ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬」は西棟・南棟・東棟と住棟を3つに分けることで、居住性を高めると同時に多彩な住戸プランバリエーションがご用意されています。敷地内は人車分離アプローチとなっており安全性にも配慮されています。敷地南側には全長約60mの石畳で整えられた遊歩道があり、既存の成熟した樹木12種類に新種の高・中木29種類、低木35種類を加え、緑あふれるガーデンロードが創り上げられています。また、「ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬」の敷地中央には集会棟が設けられており、キッチンコーナーを備えたコミュニティルームや野外バーベキューコーナーなどが設置されています。エントランス内には宅配便の受付などを執り行うフロントサービスやクリーニングボックス、宅配ロッカーなどがあり暮らしを快適にするサービスが充実しています。防犯面では棟内への出入りを管理するオートロックや防犯カメラ、住戸内の異常事態にスピーディーに対応可能な24時間セキュリティシステムが採用されており、あらゆる箇所の安全性を確保する工夫がなされています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬の相場価格
ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,171万円 ～ 7,821万円
中央値：4,962万円
参考相場単価
171万円/坪 ～ 271万円/坪（52万円/m2 ～ 82万円/m2）
中央値：228万円/坪（69万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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綾瀬駅m2単価55万円坪単価181万円
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城東地区m2単価80万円坪単価264万円
-
東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城東地区 | 4,661万円 | 80万円/m2 （264万円/坪） |
57.5m2 | 27.04年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城東地区：台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区
ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬の売却・購入に関するお問い合わせ
ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬の物件概要
| マンション名 | ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0011038 | ||
| 所在地 |
東京都足立区 綾瀬1丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 東京メトロ千代田線 「綾瀬」駅 徒歩6分 | ||
| 構造 |
SRC造13階建 | 敷地面積 | 4,431.64m2 |
| 築年月 | 1998年6月 | 総戸数 | 141戸 |
| 専有面積 | 55.34m2 ～ 99.45m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | (株)西洋環境開発 | ||
| 施工会社 | 前田建設工業(株) | ||
| 設計会社 | 前田建設工業（株） | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬」は東京メトロ千代田線「綾瀬」駅より徒歩6分です。「綾瀬」駅から「大手町」駅へは直通で20分、また「霞ヶ関」や「赤坂」「新宿」といったビジネス街や大ターミナル駅へのアクセスが快適です。「綾瀬」駅前には大型ショッピングセンターに加え、数々の商店街が軒を連ねており毎日のお買い物も大変便利です。「ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬」周辺には公園も多く、駅近ながら閑静で落ち着いた住環境をお楽しみいただけます。
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ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬（東京都足立区 綾瀬1丁目｜東京メトロ千代田線 綾瀬駅）のマンション概要です。ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでヴィルヌーブガーデンズ綾瀬のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
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ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬を担当する野村の仲介＋北千住センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-992-450）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。