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朝日プラザ扇町
大阪市北区同心1丁目
JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩8分
ベルク天神橋
大阪府大阪市北区 国分寺2丁目
大阪メトロ谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩2分
大阪メトロ堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩2分
52.53m2 ～ 115.01m2
1998年3月
8階建
37戸
（株）ベルク
マンション番号 P0011074
都心生活の楽しみを真に享受できるレジデンス
大都市「大阪」方面へのアクセスに優れた「ベルク天神橋」大阪の中枢部・ビジネスの中心街にもごく至近なマンション
「ベルク天神橋」は、（株）ベルクによって1998年3月に竣工された地上8階建てのマンションです。分譲時の面積は52.53m2～115.01m2、間取りは1LDK+S～4LDK+Sと、単身世帯からファミリー層まで幅広い世代に対応している総戸数37戸のコミュニティです。「ベルク天神橋」の外観は、ブラウンを基調としたタイル貼りの気品あふれるデザイン。訪れる人に住まいの品格を感じさせるエントランスには、防犯性に優れたテレビモニター付きオートロックが設置されています。住戸内から来訪者を確認できるので、不審者の侵入を未然に防いでくれる他、しつこい勧誘・訪問販売をシャットアウトすることができます。共用スペースには宅配ボックスが設置されており、不在時に届いた宅配物を一時的に保管できます。宅配物は帰宅後などの好きなタイミングで受け取ることができるので便利です。
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※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ベルク天神橋の売却・購入に関するお問い合わせ
ベルク天神橋の相場価格
ベルク天神橋の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,947万円 ～ 8,944万円
中央値：4,218万円
参考相場単価
165万円/坪 ～ 254万円/坪（50万円/m2 ～ 77万円/m2）
中央値：202万円/坪（61万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ベルク天神橋の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ベルク天神橋周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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天神橋筋六丁目駅m2単価74万円坪単価244万円
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大阪市内中心6区m2単価81万円坪単価267万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内中心6区 | 4,892万円 | 81万円/m2 （267万円/坪） |
55.09m2 | 23.57年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内中心6区：中央区、北区、西区、福島区、天王寺区、浪速区
ベルク天神橋の売却・購入に関するお問い合わせ
ベルク天神橋の物件概要
| マンション名 | ベルク天神橋 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0011074 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市北区 国分寺2丁目 周辺地図を見る
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| 交通 |
大阪メトロ谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩2分
大阪メトロ堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩2分 |
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| 構造 |
RC造8階建 | 敷地面積 | 753.1m2 |
| 築年月 | 1998年3月 | 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 52.53m2 ～ 115.01m2 | 間取り | 1LDK+S～4LDK+S |
| 分譲時会社 | （株）ベルク | ||
| 施工会社 | 南海辰村建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）シエロプランニング | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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駅徒歩5分以内
２沿線以上利用可
周辺環境
「ベルク天神橋」は、大阪メトロ谷町線 「天神橋筋六丁目」駅から徒歩2分、大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅から徒歩2分の立地にあるマンションです。他にも大阪環状線「天満」駅から徒歩8分と、2駅3路線の利用が可能。「天神橋筋六丁目」駅を利用することで「東梅田」駅や「大阪」駅へは数分でアクセスできます。「ベルク天神橋」周辺には商業施設、公共施設、医療機関、金融施設、さらには公園やスポーツ施設もあり、便利で快適な暮らしを送れます。
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ベルク天神橋（大阪府大阪市北区 国分寺2丁目｜大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅）のマンション概要です。ベルク天神橋の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ベルク天神橋の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでベルク天神橋のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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ベルク天神橋を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ベルク天神橋の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。ベルク天神橋を担当する野村の仲介＋大阪支店には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-365-580）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。