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パークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンス
新宿区納戸町
東京メトロ南北線「市ケ谷」駅 徒歩7分
ニューハイツ新神楽坂
東京都新宿区 新小川町
中央・総武線 「飯田橋」駅 徒歩6分
東京メトロ東西線 「飯田橋」駅 徒歩5分
32.03m2 ～ 62.36m2
1996年3月
7階建
47戸
（株）熊谷組、土地興業（株）
マンション番号 P0011095
通勤・通学だけでなく、休日のお出かけにも便利なロケーションのレジデンス
徒歩圏内で6路線が利用可能な「ニューハイツ新神楽坂」目白通りや首都高速の喧噪から一本奥まった通りに立地したマンション
「ニューハイツ新神楽坂」は、（株）熊谷組・土地興業（株）によって1996年3月に竣工された地上7階建てのマンションです。分譲時の面積は約32m2～62m2、間取りは1LDK～2LDKと、シングル～DINKSタイプでご用意された総戸数47戸の住宅です。施工は（株）熊谷組が手掛けています。「ニューハイツ新神楽坂」は、シックなグレートーンで統一されたタイル張りの外壁に、ライトブラウンのサッシがアクセントになった独自の落ち着いたイメージが醸し出されている外観が目を惹きます。優雅な曲線に囲まれたエントランスは、パレス感覚があふれるデザインです。エントランスホールの天井には吸音板が貼りつめられており、ヒール音などの反響音が軽減されるよう配慮されております。外壁のデザインを引き継ぐような床面には中庭の緑が映え、開放感がございます。また、「ニューハイツ新神楽坂」の1階共有部には宅配ボックスが設えられておりますので、遅い帰宅時でも荷物の受け取りができます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ニューハイツ新神楽坂の相場価格
ニューハイツ新神楽坂の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
4,188万円 ～ 9,017万円
中央値：7,389万円
参考相場単価
360万円/坪 ～ 489万円/坪（109万円/m2 ～ 148万円/m2）
中央値：436万円/坪（132万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ニューハイツ新神楽坂の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ニューハイツ新神楽坂周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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飯田橋駅m2単価182万円坪単価601万円
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城西地区m2単価124万円坪単価409万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 7,180万円 | 124万円/m2 （409万円/坪） |
50.78m2 | 31.76年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
ニューハイツ新神楽坂の売却・購入に関するお問い合わせ
ニューハイツ新神楽坂の物件概要
| マンション名 | ニューハイツ新神楽坂 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0011095 | ||
| 所在地 |
東京都新宿区 新小川町 周辺地図を見る
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| 交通 |
中央・総武線 「飯田橋」駅 徒歩6分
東京メトロ東西線 「飯田橋」駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 「飯田橋」駅 徒歩5分 |
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| 構造 |
RC造7階建 | 敷地面積 | 1,068.05m2 |
| 築年月 | 1996年3月 | 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 32.03m2 ～ 62.36m2 | 間取り | 1LDK～2LDK |
| 分譲時会社 | （株）熊谷組、土地興業（株） | ||
| 施工会社 | （株）熊谷組 | ||
| 設計会社 | （株）五十嵐武雄建築設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「ニューハイツ新神楽坂」はJR中央・総武線、南北線、東西線、有楽町線、都営大江戸線「飯田橋」駅より徒歩約6分と、非常に利便性の高い立地が魅力です。都心へのアクセスが快適なだけではなく、あらゆる方向へのアクセスが可能です。また、「ニューハイツ新神楽坂」より徒歩15分圏内には神楽坂などのお洒落なエリアだけではなく、小石川後楽園や東京ドームシティとはじめとする観光スポットが身近にあり、休日やお仕事帰りのお出かけにも快適です。
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ニューハイツ新神楽坂（東京都新宿区 新小川町｜中央・総武線 飯田橋駅）のマンション概要です。ニューハイツ新神楽坂の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ニューハイツ新神楽坂の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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ニューハイツ新神楽坂のオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでニューハイツ新神楽坂のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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ニューハイツ新神楽坂を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ニューハイツ新神楽坂の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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ニューハイツ新神楽坂の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ニューハイツ新神楽坂を担当する野村の仲介＋飯田橋センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-974-190）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。