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ワコーレ緑地公園グレイスガーデン
吹田市千里山西4丁目
北大阪急行南北線「緑地公園」駅 徒歩10分
ステイツグラン吹田垂水町
大阪府吹田市 垂水町2丁目
大阪メトロ御堂筋線 「江坂」駅 徒歩13分
阪急千里線 「豊津」駅 徒歩5分
63.48m2 ～ 93.68m2
2008年10月
13階建
194戸
西日本旅客鉄道(株)、野村不動産(株)、ジェイアール西日本不動産開発(株)
マンション番号 P0011157
JR西日本グループと野村不動産の住まいづくりにかけるこだわりを注いだ全194戸の「ステイツグラン吹田垂水町」
<野村不動産旧分譲のステイツシリーズ>
2駅2路線利用可能。四方道路の開放感とプライバシーが確保された憩いの住空間
「ステイツグラン吹田垂水町」は、四方が道路に囲まれた、開放感とプライバシー性の高い13階建て全194邸です。敷地東側には提供公園があり、エントランスホール横の約200坪の中庭には、クヌギやヤマザクラなどが植えられた緑に包まれたレジデンスです。質感あふれるタイル張りの外観や、御影石と大理石がバランスよく配されたエントランスデザインが印象的です。吹き抜けに面した2階のマガジンギャラリーでは読書が楽しめ、キッチンのあるコミュニティルームやゲストルームも完備されている他、さまざまな取り次ぎサービスを行う「ライフサポートサービス」も導入されています。24時間ゴミ出し可能なゴミドラムや全戸分の自走式駐車場も確保されており日々の暮らしをサポートしてくれます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ステイツグラン吹田垂水町の相場価格
ステイツグラン吹田垂水町の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,396万円 ～ 7,165万円
中央値：4,730万円
参考相場単価
161万円/坪 ～ 254万円/坪（49万円/m2 ～ 77万円/m2）
中央値：205万円/坪（62万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ステイツグラン吹田垂水町の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ステイツグラン吹田垂水町周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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江坂駅m2単価51万円坪単価168万円
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大阪府北部m2単価38万円坪単価125万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府北部 | 2,891万円 | 38万円/m2 （125万円/坪） |
73.39m2 | 34.1年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪府北部：池田市、箕面市、豊中市、吹田市、摂津市、茨木市、高槻市、三島郡島本町、豊能郡豊能町、豊能郡能勢町
ステイツグラン吹田垂水町の売却・購入に関するお問い合わせ
ステイツグラン吹田垂水町の物件概要
| マンション名 | ステイツグラン吹田垂水町 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0011157 | ||
| 所在地 |
大阪府吹田市 垂水町2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
大阪メトロ御堂筋線 「江坂」駅 徒歩13分
阪急千里線 「豊津」駅 徒歩5分 |
||
| 構造 |
RC造13階建 | 敷地面積 | 7,869.42m2 |
| 築年月 | 2008年10月 | 総戸数 | 194戸 |
| 専有面積 | 63.48m2 ～ 93.68m2 | 間取り | 2LDK～4LDK+S |
| 分譲時会社 | 西日本旅客鉄道(株)、野村不動産(株)、ジェイアール西日本不動産開発(株) | ||
| 施工会社 | 大鉄工業(株) | ||
| 設計会社 | 大鉄工業(株)一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ステイツ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
大阪・北摂エリアの穏やかな住宅地・垂水町にあり、春には桜が咲き誇る堤沿いのロケーションが魅力です。徒歩13分の地下鉄御堂筋線「江坂」駅周辺には「東急ハンズ江坂店」や「ダイエー江坂公園前駅」など多数の商業施設が揃います。また、徒歩5分の阪急千里線「豊津」駅周辺にもスーパーなど便利な施設が充実しており暮らしやすい住環境です。
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ステイツグラン吹田垂水町（大阪府吹田市 垂水町2丁目｜大阪メトロ御堂筋線 江坂駅）のマンション概要です。ステイツグラン吹田垂水町の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ステイツグラン吹田垂水町の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。ステイツグラン吹田垂水町を担当する野村の仲介＋江坂センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-912-811）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。