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スターロワイヤル四谷大京町
新宿区大京町
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩5分
ビューネ高田馬場
東京都新宿区 西早稲田3丁目
山手線 「高田馬場」駅 徒歩8分
西武新宿線 「高田馬場」駅 徒歩8分
28.2m2 ～ 96m2
1995年8月
13階建
40戸
昌立地所（株）
マンション番号 P0011181
都内主要エリアを手中におさめる至便な立地に建つ、地上13階建全40戸のマンション
JR「高田馬場」駅まで徒歩8分。明治通り沿いに建ち、新都心・新宿・副都心・池袋と都心を大きく俯瞰する「ビューネ高田馬場」。個性的で質の高いレジデンス。
「ビューネ高田馬場」は、（株）昌立地所によって1995年8月に竣工された地上13階建全40戸のマンションです。分譲時の面積は約28m2～96m2、間取りは1K～3LDKと、シングル～ファミリーに対応しております。またセカンドハウスや書斎、個人のオフィスとしてさまざまな使い方が可能でございます。設計は（株）池田篠原建築設計工房、施工は日産建設（株）が手掛けています。「ビューネ高田馬場」は明治通りという都心のメインロードに調和したモダンアースカラーのタイル張りの外壁には、ガラスブロックと自然石風の吹き付けがアクセントとして施され、気品ある外観を要しております。共有スペースのアプローチの床には自然の色合いと風合いをもたせたオーストラリアンレンガスタイルを主体に御影石が敷き詰められており、エントランスの御影石と大理石を用いた高級感あふれる雰囲気と統一感のあるデザインとなっております。防犯については、都心生活の安全とプライバシーを守るオートロックシステム、暮らしを見守る24時間のオンライン管理システムが採用されております。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ビューネ高田馬場の相場価格
ビューネ高田馬場の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,042万円 ～ 1億4,217万円
中央値：4,311万円
参考相場単価
330万円/坪 ～ 485万円/坪（100万円/m2 ～ 147万円/m2）
中央値：390万円/坪（118万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ビューネ高田馬場の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ビューネ高田馬場周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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高田馬場駅m2単価115万円坪単価380万円
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城西地区m2単価124万円坪単価409万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 7,180万円 | 124万円/m2 （409万円/坪） |
50.78m2 | 31.76年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
ビューネ高田馬場の売却・購入に関するお問い合わせ
ビューネ高田馬場の物件概要
| マンション名 | ビューネ高田馬場 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0011181 | ||
| 所在地 |
東京都新宿区 西早稲田3丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
山手線 「高田馬場」駅 徒歩8分
西武新宿線 「高田馬場」駅 徒歩8分 東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩5分 |
||
| 構造 |
SRC造13階建 | 敷地面積 | 401.21m2 |
| 築年月 | 1995年8月 | 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 28.2m2 ～ 96m2 | 間取り | 1K～3LDK |
| 分譲時会社 | 昌立地所（株） | ||
| 施工会社 | 日産建設（株） | ||
| 設計会社 | (株)池田篠原建築設計工房 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「ビューネ高田馬場」は、JR山手線「高田馬場」駅徒歩8分。学生街の若々しい活気に満ちた街並にはスーパーや各種専門店、飲食店が軒を連ねており、日常の利便性は申し分ありません。スポーツ施設も身近に揃っており、爽やかなリフレッシュタイムが楽しめます。また中学・高校・短大・大学と有名校が数多く点在し、独特の文化的雰囲気を持ち、それでいて都心にありながら「甘泉園公園」をはじめ、「戸山公園」や「新江戸川公園」など豊かな緑に恵まれていることは大きな魅力となっております。
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ビューネ高田馬場（東京都新宿区 西早稲田3丁目｜山手線 高田馬場駅）のマンション概要です。ビューネ高田馬場の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ビューネ高田馬場の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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ビューネ高田馬場の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ビューネ高田馬場を担当する野村の仲介＋高田馬場センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-009-971）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。