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ヒルクレスト下総中山
船橋市本中山3丁目
中央・総武線「下総中山」駅 徒歩7分
グラン津田沼ヒルズ
千葉県船橋市 三山4丁目
中央・総武線 「津田沼」駅 バス18分 徒歩1分
中央・総武線 「津田沼」駅 バス20分 徒歩5分
93.6m2 ～ 114.69m2
1997年5月
10階建
140戸
永昌不動産（株）
マンション番号 P0011223
東西南北すべての方向に眺望が開けた高台に建つレジデンス。
戸建て住宅が立ち並ぶ住宅地に建つ「グラン津田沼ヒルズ」フロントサービスやロビーに隣接した和室など共有施設も配置。
「グラン津田沼ヒルズ」は、永昌不動産（株）によって1997年5月に竣工された地上10階地下1階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約93m2～114m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリータイプでご用意された総戸数140戸のビッグコミュニティです。設計・施工は（株）長谷工コーポレーションが手掛けています。「グラン津田沼ヒルズ」のリビングダイニングは南西・南東向きで、天井をスッキリさせる「アンボンド工法」が採用され開放感のある造りです。敷地内には駐輪場が1住戸につき2台分、駐車場は「ピット式3段駐車」により全戸分が確保され、お仕事やお買物にと毎日の快適なフットワークをサポートしてくれます。また「グラン津田沼ヒルズ」には約1,000本の高木や中木などの緑が配置され、南東側には緩やかな曲線を描く遊歩道もプランニングされており、暮らしの中で自然の潤いが感じられます。さらに「フロントオフィス(管理事務室)」では、多様なフロントサービスが提供されているほか、エントランス内部には24時間利用できる「宅配ボックス」や「クリーニングボックス」が設置され、日常生活をバックアップしてくれます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
グラン津田沼ヒルズの売却・購入に関するお問い合わせ
グラン津田沼ヒルズの相場価格
グラン津田沼ヒルズの参考相場価格更新日2024年9月
参考相場価格
2,394万円 ～ 4,146万円
中央値：3,047万円
参考相場単価
82万円/坪 ～ 119万円/坪（25万円/m2 ～ 36万円/m2）
中央値：96万円/坪（29万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・グラン津田沼ヒルズの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
グラン津田沼ヒルズ周辺の相場価格の推移
2024年7月の売出相場価格
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津田沼駅m2単価46万円坪単価152万円
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総武地区m2単価43万円坪単価142万円
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千葉県m2単価37万円坪単価122万円
（万円/m2）
（年月）
2024年7月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 総武地区 | 3,063万円 | 43万円/m2 （142万円/坪） |
70.22m2 | 32.36年 |
| 千葉県 | 2,666万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
70.67m2 | 31.55年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
総武地区：市川市、船橋市、鎌ケ谷市、浦安市、習志野市、八千代市
グラン津田沼ヒルズの売却・購入に関するお問い合わせ
グラン津田沼ヒルズの物件概要
| マンション名 | グラン津田沼ヒルズ | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0011223 | ||
| 所在地 |
千葉県船橋市 三山4丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
中央・総武線 「津田沼」駅 バス18分 (バス停 旭ヶ丘) 徒歩1分
中央・総武線 「津田沼」駅 バス20分 (バス停 二宮神社) 徒歩5分 新京成電鉄 「薬園台」駅 徒歩19分 |
||
| 構造 |
SRC造10階地下1階建 | 敷地面積 | 7,581.26m2 |
| 築年月 | 1997年5月 | 総戸数 | 140戸 |
| 専有面積 | 93.6m2 ～ 114.69m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 永昌不動産（株） | ||
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
「グラン津田沼ヒルズ」は、JR中央・総武線「津田沼」駅へバスで18分「旭ヶ丘」停へ 徒歩1分です。また、新京成電鉄「薬園台」駅も徒歩約19分でご利用いただけます。「津田沼」駅からは快速のご利用で「東京」駅へ約28分の快適アクセスで、通勤時には東京メトロ東西線が乗り入れており、「大手町」駅へ直通で約34分です。「津田沼」駅周辺には大型専門店や大型スーパーなど商業施設が多くお買物が便利です。また「グラン津田沼ヒルズ」周辺には通学区の小中学校が徒歩10分圏内に、スーパーやコンビニ・医療施設も徒歩圏にございます。
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グラン津田沼ヒルズ（千葉県船橋市 三山4丁目｜中央・総武線 津田沼駅）のマンション概要です。グラン津田沼ヒルズの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。グラン津田沼ヒルズの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、グラン津田沼ヒルズの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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グラン津田沼ヒルズの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。グラン津田沼ヒルズを担当する野村の仲介＋船橋センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-525-258）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。