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スカイコート神楽坂壱番館
新宿区北山伏町
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩5分
アールヴェール新宿弁天町
東京都新宿区 弁天町
東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩13分
51.91m2 ～ 77m2
1998年11月
7階建
28戸
東京建物(株)
マンション番号 P0011339
地上7階建て、全28戸「神楽坂」駅徒歩13分の新宿区に建つマンション。
角住戸中心のプランが魅力の「アールヴェール新宿弁天町」都心生活に大切な高いセキュリティとプライバシーが確保された住まい。
「アールヴェール新宿弁天町」は、東京建物（株）によって1998年11月に竣工された地上7階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約51m2～77m2、間取りは1LDK～3LDKと、シングル～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数28戸のマンションです。施工は飛鳥建設（株）・青木あすなろ建設（株）が手掛けています。「アールヴェール新宿弁天町」は角住戸中心のプランニングで、光と風を多く取り込みながらプライバシーを保つようデザインされています。グレーを基調とした外観で、アクセントに入ったピンクのラインとの組み合わせが目を惹きます。セキュリティ面ではオートロックシステムやTVモニタ付きインターホンが設置されています。さらに24時間管理システムが採用され、緊急時には専門のスタッフが駆けつけるようになっており安心です。「アールヴェール新宿弁天町」は全戸にトランクルームが備えられているので季節物の収納やゴルフバックなど、かさばるものの収納に利用できます。
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アールヴェール新宿弁天町の売却・購入に関するお問い合わせ
アールヴェール新宿弁天町の相場価格
アールヴェール新宿弁天町の参考相場価格更新日2024年10月
参考相場価格
4,930万円 ～ 8,596万円
中央値：6,684万円
参考相場単価
304万円/坪 ～ 426万円/坪（92万円/m2 ～ 129万円/m2）
中央値：350万円/坪（106万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・アールヴェール新宿弁天町の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
アールヴェール新宿弁天町周辺の相場価格の推移
2024年8月の売出相場価格
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神楽坂駅m2単価147万円坪単価485万円
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城西地区m2単価121万円坪単価400万円
-
東京都m2単価95万円坪単価314万円
（万円/m2）
（年月）
2024年8月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 6,870万円 | 121万円/m2 （400万円/坪） |
50.16m2 | 32.24年 |
| 東京都 | 5,697万円 | 95万円/m2 （314万円/坪） |
56.07m2 | 29.97年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
アールヴェール新宿弁天町の売却・購入に関するお問い合わせ
アールヴェール新宿弁天町の物件概要
| マンション名 | アールヴェール新宿弁天町 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0011339 | ||
| 所在地 |
東京都新宿区 弁天町 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩13分 | ||
| 構造 |
RC造7階建 | 敷地面積 | 528.11m2 |
| 築年月 | 1998年11月 | 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 51.91m2 ～ 77m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 東京建物(株) | ||
| 施工会社 | 飛島建設(株)、 青木あすなろ建設(株) | ||
| 設計会社 | (株)青木建設一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ヴェール | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「アールヴェール新宿弁天町」は東京メトロ東西線「神楽坂」駅まで13分の場所にあります。「神楽坂」駅からは「大手町」駅まで8分・「池袋」駅まで9分・「新宿」へ4分と都内主要駅へ快適なアクセスが可能です。周辺にはコンビニエンスストア・スーパーがあり毎日の買い物も便利です。また「アールヴェール新宿弁天町」は郵便局・医療施設・公共施設などが徒歩圏内に点在しているほか、複数の公園も近くにあるので都心での生活をしながら自然を感じることもできるエリアです。
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アールヴェール新宿弁天町（東京都新宿区 弁天町｜東京メトロ東西線 神楽坂駅）のマンション概要です。アールヴェール新宿弁天町の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。アールヴェール新宿弁天町の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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はい、可能です。アールヴェール新宿弁天町を担当する野村の仲介＋飯田橋センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-974-190）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。