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サンアリーナ品川南大井
品川区南大井3丁目
京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩6分
アデニウム大森山王
東京都品川区 西大井3丁目
京浜東北・根岸線 「大森」駅 徒歩9分
横須賀線 「西大井」駅 徒歩12分
75.66m2 ～ 133.95m2
2002年3月
3階建
42戸
(株)ジョイント・コーポレーション
マンション番号 P0011370
緑豊かな街に包まれた、第一種低層住居専用地域の閑静な街並み。
文豪が愛した街・山王。さまざまな歴史に彩られた閑静な街並みに隣接。
かつて川端康成や北原白秋などが居を構えた閑静な街、山王界隈。緑豊かで重厚な雰囲気の街並みは、本郷や田園調布と並び称される歴史を持っております。その街並みに隣接する第一種低層住居専用地域に「アデニウム大森山王」は位置しています。建物中央に吹き抜けが設けられ、開放感と重厚感あふれる落ち着いたフォルム。建築構造を支える骨組みにあたる部分は、およそ100年の耐久性が目指され、高強度なコンクリートが採用されております。100m2を超えるゆったりとした住空間が豊富にそろい、永住空間としての品質にこだわられた住まいです。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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アデニウム大森山王の相場価格
アデニウム大森山王の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
5,378万円 ～ 1億2,255万円
中央値：9,707万円
参考相場単価
221万円/坪 ～ 280万円/坪（67万円/m2 ～ 85万円/m2）
中央値：251万円/坪（76万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・アデニウム大森山王の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
アデニウム大森山王周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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大森駅m2単価83万円坪単価274万円
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城南地区m2単価101万円坪単価333万円
-
東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,859万円 | 101万円/m2 （333万円/坪） |
54.28m2 | 32.63年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
アデニウム大森山王の売却・購入に関するお問い合わせ
アデニウム大森山王の物件概要
| マンション名 | アデニウム大森山王 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0011370 | ||
| 所在地 |
東京都品川区 西大井3丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
京浜東北・根岸線 「大森」駅 徒歩9分
横須賀線 「西大井」駅 徒歩12分 都営浅草線 「馬込」駅 徒歩15分 |
||
| 構造 |
RC造3階建 | 敷地面積 | 2,934.58m2 |
| 築年月 | 2002年3月 | 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 75.66m2 ～ 133.95m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | (株)ジョイント・コーポレーション | ||
| 施工会社 | 清水建設(株) | ||
| 設計会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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アデニウム大森山王の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。アデニウム大森山王を担当する野村の仲介＋大井町センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-951-015）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。