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日神パレステージわらびリノプレイス
川口市芝富士1丁目
京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩18分
イニシア南浦和
埼玉県川口市 大字小谷場
京浜東北・根岸線 「南浦和」駅 徒歩12分
60.8m2 ～ 76.1m2
2007年6月
8階建
60戸
(株)コスモスイニシア
マンション番号 P0011420
地上8階建て・全60戸。「南浦和」駅徒歩12分のレジデンス。
都心へのアクセス性に優れた好立地の「イニシア南浦和」周辺に緑の公園が点在する潤いある住環境が魅力。
「イニシア南浦和」は、（株）コスモスイニシアによって2007年6月に竣工された地上8階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約60m2～76m2、間取りは2LDK～4LDKと、DINKS～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数60戸のマンションです。施工は前田建設工業（株）が手掛けています。「イニシア南浦和」は、都心に直結するJR京浜東北線「南浦和」駅より徒歩12分の、利便性の高い場所に建つマンションです。周辺には「小谷場公園」「舟山公園」「さくら公園」など緑豊かな公園が点在し、住宅地として恵まれた好環境となっています。ガラス手摺の美しいスタイリッシュな外観は、周囲の緑の景観に調和する洗練された佇まいです。「イニシア南浦和」の敷地の随所には豊富な植栽が施され、緑の潤いが感じられます。落ち着きあるエントランスやガラス越しに中庭を眺められるエントランスホールなど、共用部は高級感のある造りとなっています。防犯面ではオートロックシステムや防犯カメラなどの設備が整い、安心の暮らしが提供されています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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イニシア南浦和の相場価格
イニシア南浦和の参考相場価格更新日2025年2月
参考相場価格
2,768万円 ～ 5,915万円
中央値：3,944万円
参考相場単価
148万円/坪 ～ 224万円/坪（45万円/m2 ～ 68万円/m2）
中央値：180万円/坪（54万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・イニシア南浦和の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
イニシア南浦和周辺の相場価格の推移
2025年1月の売出相場価格
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南浦和駅m2単価52万円坪単価171万円
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中央地区m2単価51万円坪単価168万円
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埼玉県m2単価41万円坪単価135万円
（万円/m2）
（年月）
2025年1月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 中央地区 | 3,217万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
62.66m2 | 29.92年 |
| 埼玉県 | 2,786万円 | 41万円/m2 （135万円/坪） |
66.49m2 | 30.32年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
中央地区：川口市、戸田市、蕨市、上尾市
イニシア南浦和の売却・購入に関するお問い合わせ
イニシア南浦和の物件概要
| マンション名 | イニシア南浦和 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0011420 | ||
| 所在地 |
埼玉県川口市 大字小谷場 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 京浜東北・根岸線 「南浦和」駅 徒歩12分 | ||
| 構造 |
RC造8階建 | 敷地面積 | 2,279.97m2 |
| 築年月 | 2007年6月 | 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 60.8m2 ～ 76.1m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | (株)コスモスイニシア | ||
| 施工会社 | 前田建設工業(株) | ||
| 設計会社 | (株)志賀建築研究所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | イニシア | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「イニシア南浦和」は、JR京浜東北線「南浦和」駅まで徒歩12分の好立地です。上野や東京・池袋や新宿など都心主要駅へも軽快にアクセスでき、通勤・通学やお買い物にも大変便利です。また南浦和駅は始発駅のため、座っての通勤も可能です。駅周辺には大型商業施設をはじめ商店街などショッピング施設が充実しています。「イニシア南浦和」周辺には教育施設や医療施設などの生活利便施設も徒歩圏に揃っています。
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イニシア南浦和（埼玉県川口市 大字小谷場｜京浜東北・根岸線 南浦和駅）のマンション概要です。イニシア南浦和の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。イニシア南浦和の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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イニシア南浦和を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、イニシア南浦和の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。イニシア南浦和を担当する野村の仲介＋川口センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-757-080）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。