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オープンレジデンシア東京尾久
荒川区西尾久5丁目
高崎線「尾久」駅 徒歩5分
イニシア南千住
東京都荒川区 南千住6丁目
常磐線 「南千住」駅 徒歩13分
59.06m2 ～ 86.02m2
2008年3月
8階建
34戸
(株)コスモスイニシア
マンション番号 P0011421
2方が道路に面した開放的な立地。2駅3路線が利用可能なレジデンス。
東京駅から半径7km圏内に立地する「イニシア南千住」2方が道路に面した開放感ある角立地。
「イニシア南千住」は、（株）コスモスイニシアによって2008年3月に竣工された地上8階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約59m2～86m2、間取りは1SLDK～3LDKと、シングル～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数34戸のマンションです。施工は川口土木建築工業（株）が手掛けています。「イニシア南千住」はホワイトと濃淡2色のブラウングレーのタイルが使用された外観で、落ち着きのある佇まいです。1階から2階まではプライバシーに配慮されたコンクリートのバルコニー手摺が採用されている上、一部にはアルミ手摺が用いられ、光と風を取り込む工夫がなされています。エントランスホール内、陽の当たる道路沿いはガラス張りの仕様で光をふんだんに取り込める造りで、カリンのフローリングが敷き詰められたオープンギャラリーが設けられ、温もりの感じられる空間となっております。住棟は2棟構成となっており、風通しと採光に優れた角住戸が約50%確保されています。「イニシア南千住」のエントランスはノンタッチキー対応のオートロックシステムが設置されているほか、エレベーター内や共用部の要所に防犯カメラが設置され、住まう方の安心の暮らしを見守ってくれます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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イニシア南千住の相場価格
イニシア南千住の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,850万円 ～ 7,005万円
中央値：5,022万円
参考相場単価
188万円/坪 ～ 277万円/坪（57万円/m2 ～ 84万円/m2）
中央値：235万円/坪（71万円/m2）
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・イニシア南千住の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
イニシア南千住周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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南千住駅m2単価80万円坪単価264万円
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城東地区m2単価80万円坪単価264万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城東地区 | 4,661万円 | 80万円/m2 （264万円/坪） |
57.5m2 | 27.04年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城東地区：台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区
イニシア南千住の売却・購入に関するお問い合わせ
イニシア南千住の物件概要
| マンション名 | イニシア南千住 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0011421 | ||
| 所在地 |
東京都荒川区 南千住6丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 常磐線 「南千住」駅 徒歩13分 | ||
| 構造 |
RC造8階建 | 敷地面積 | 851.1m2 |
| 築年月 | 2008年3月 | 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 59.06m2 ～ 86.02m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | (株)コスモスイニシア | ||
| 施工会社 | 川口土木建築工業(株) | ||
| 設計会社 | 川口土木建築工業(株)一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | イニシア | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「イニシア南千住」はJR常磐線・東京メトロ日比谷線の「南千住」駅まで徒歩約13分、つくばエクスプレスの「南千住」駅まで徒歩約14分です。3路線のご利用で「浅草」駅へ約2分、「日暮里」駅へ約5分、「東京」駅へ約11分の好アクセスです。「イニシア南千住」周辺には商店街やスーパー・商業施設が徒歩圏に点在し、毎日のお買物に便利です。また広大な面積の「荒川自然公園」をはじめとして緑豊かなスポットが身近にあり、自然も感じられる住環境です。
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イニシア南千住（東京都荒川区 南千住6丁目｜常磐線 南千住駅）のマンション概要です。イニシア南千住の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。イニシア南千住の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。イニシア南千住を担当する野村の仲介＋北千住センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-992-450）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。