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マイネシュロッス四谷
新宿区左門町
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩1分
ウェルズパーク落合南長崎
東京都新宿区 西落合3丁目
都営大江戸線 「落合南長崎」駅 徒歩3分
40.61m2 ～ 57.91m2
2004年5月
5階建
35戸
住友商事(株)、 住友不動産(株)、 住金興産(株)
マンション番号 P0011438
都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩3分のレジデンス
都心と程よい距離を置いた閑静な住宅街に佇むマンション「ウェルズパーク落合南長崎」
「ウェルズパーク落合南長崎」は、住友商事(株)、 住友不動産(株)、 住金興産(株)によって2004年5月に竣工された地上5階建てのマンションです。分譲時の面積は40.61m2～57.91m2、総戸数35戸のコミュニティです。施工は、東急建設(株)が手掛けています。「ウェルズパーク落合南長崎」の外観は白を基調としたシンプルなデザイン。ホテルのように優雅なエントランスホール奥の中庭は、竹が配されたナチュラルな癒しの空間となっています。防犯面では24時間オンラインセキュリティシステム、ハンズフリーカラーTVモニター付インターホン、全住戸の窓に防犯センサー、共用部やエレベーター内に防犯カメラなどが完備され、安全性に配慮がなされています。エントランスには留守中でも荷物を受け取ることができ、24時間いつでも織り出し可能な宅配ロッカーが設置されています。敷地内には駐車場・自転車置場やゴミ置場なども配されており、快適な生活を送る設備が充実しています。
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ウェルズパーク落合南長崎の売却・購入に関するお問い合わせ
ウェルズパーク落合南長崎の相場価格
ウェルズパーク落合南長崎の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,270万円 ～ 6,811万円
中央値：4,525万円
参考相場単価
274万円/坪 ～ 386万円/坪（83万円/m2 ～ 117万円/m2）
中央値：326万円/坪（98万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ウェルズパーク落合南長崎の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ウェルズパーク落合南長崎周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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落合南長崎駅m2単価78万円坪単価257万円
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城西地区m2単価124万円坪単価409万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 7,180万円 | 124万円/m2 （409万円/坪） |
50.78m2 | 31.76年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
ウェルズパーク落合南長崎の売却・購入に関するお問い合わせ
ウェルズパーク落合南長崎の物件概要
| マンション名 | ウェルズパーク落合南長崎 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0011438 | ||
| 所在地 |
東京都新宿区 西落合3丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 都営大江戸線 「落合南長崎」駅 徒歩3分 | ||
| 構造 |
RC造5階建 | 敷地面積 | 993.12m2 |
| 築年月 | 2004年5月 | 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 40.61m2 ～ 57.91m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 住友商事(株)、 住友不動産(株)、 住金興産(株) | ||
| 施工会社 | 東急建設(株) | ||
| 設計会社 | 東急建設(株) | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「ウェルズパーク落合南長崎」は、都営地下鉄大江戸線「落合南長崎」駅から徒歩3分の立地にあるマンションです。また西武池袋線「東長崎」まで徒歩11分と2駅2路線の利用が可能です。直通で「新宿」駅へ13分、「池袋」駅へ5分と軽快にアクセスでき、通勤・通学やお買い物にも大変便利です。マンション周辺には商業施設や教育施設、医療施設、金融機関などの生活利便施設が徒歩圏内に充実。また、「哲学堂公園」をはじめ「水の塔公園」など、自然豊かなスポットが多数点在しています。
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ウェルズパーク落合南長崎（東京都新宿区 西落合3丁目｜都営大江戸線 落合南長崎駅）のマンション概要です。ウェルズパーク落合南長崎の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ウェルズパーク落合南長崎の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでウェルズパーク落合南長崎のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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ウェルズパーク落合南長崎を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ウェルズパーク落合南長崎の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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ウェルズパーク落合南長崎の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ウェルズパーク落合南長崎を担当する野村の仲介＋高田馬場センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-009-971）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。