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レックスお花茶屋ツインレジデンスウエスト
葛飾区白鳥2丁目
京成本線「お花茶屋」駅 徒歩7分
エクシア新小岩
東京都葛飾区 新小岩1丁目
中央・総武線 「新小岩」駅 徒歩2分
56.8m2 ～ 75.12m2
2005年8月
14階建
52戸
藤和不動産(株)、 双日(株)、 (株)エス・ディー・マネジメント
マンション番号 P0011482
セキュリティとプライバシー性を重視したホテルグレードのレジデンス
「新小岩」駅より徒歩2分。都市の利便性と自然の恵みを享受できる「エクシア新小岩」
「エクシア新小岩」は、藤和不動産(株)、双日(株)、(株)エス・ディー・マネジメントによって2005年8月に竣工された地上14階建てのマンションです。分譲時の面積は56.8m2～75.12m2、総戸数52戸のコミュニティです。施工は南海辰村建設(株)が手掛けています。「エクシア新小岩」の外観は、上層階をモノトーン調に仕上げたスタイリッシュなデザイン。エントランスもシンプルながら大胆にカラーリングされ、モダンな空間になっています。敷地の2方向が道路に面した角地にあり、1フロア4戸のみかつ全戸角住戸というプライバシーを守り独立性を高めるレイアウト。防犯面ではTVモニター付オートロックシステムの他、万が一の火災や共用設備の異常等に備える24時間体制のオンライン監視システム、開口部のこじ開けなどの異常を自動通報する窓開閉センサーなどが完備され、安全性に配慮がなされています。また、エントランスには宅配ボックスが設置されており、不在時の荷物の受け取りに便利です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
エクシア新小岩の売却・購入に関するお問い合わせ
エクシア新小岩の相場価格
エクシア新小岩の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
4,242万円 ～ 8,136万円
中央値：5,847万円
参考相場単価
244万円/坪 ～ 366万円/坪（74万円/m2 ～ 111万円/m2）
中央値：311万円/坪（94万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・エクシア新小岩の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
エクシア新小岩周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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新小岩駅m2単価59万円坪単価195万円
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城東地区m2単価80万円坪単価264万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城東地区 | 4,661万円 | 80万円/m2 （264万円/坪） |
57.5m2 | 27.04年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城東地区：台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区
エクシア新小岩の売却・購入に関するお問い合わせ
エクシア新小岩の物件概要
| マンション名 | エクシア新小岩 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0011482 | ||
| 所在地 |
東京都葛飾区 新小岩1丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 中央・総武線 「新小岩」駅 徒歩2分 | ||
| 構造 |
RC造14階建 | 敷地面積 | 693.7m2 |
| 築年月 | 2005年8月 | 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 56.8m2 ～ 75.12m2 | 間取り | 2LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | 藤和不動産(株)、 双日(株)、 (株)エス・ディー・マネジメント | ||
| 施工会社 | 南海辰村建設(株) | ||
| 設計会社 | (株)盟建築設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「エクシア新小岩」は中央・総武線「新小岩」駅より徒歩2分の好立地にあるマンションです。「新小岩」駅より快速を利用して「東京」駅まで直通13分。銀座、新宿、渋谷などの都心へも30分以内と、軽快にアクセスできます。マンションは「新小岩ルミエール商店街」と隣接しており、そのアーケードを通って駅へ向かうことができます。さらに、「小松川親水公園」をはじめ、ジョギングコースが設けられた広大な「区立新小岩公園」なども散策エリア。都市の利便性だけでなく、水辺の景色や緑の公園のやすらぎも享受できるロケーションです。
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エクシア新小岩（東京都葛飾区 新小岩1丁目｜中央・総武線 新小岩駅）のマンション概要です。エクシア新小岩の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。エクシア新小岩の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。エクシア新小岩を担当する野村の仲介＋錦糸町センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-057-776）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。