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東急ドエルプレステージ目白
新宿区下落合4丁目
山手線「目白」駅 徒歩13分
エクセルシオール新宿余丁町
東京都新宿区 余丁町
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩12分
54.2m2 ～ 96.37m2
1998年2月
10階建
17戸
北野住宅販売(株)
マンション番号 P0011484
南向き中心・全戸角部屋・開放感あふれる豊かな眺望
「抜弁天通り」から一歩奥に入るだけで都心にあるとは思えない閑静な街並みが迎える
「エクセルシオール新宿余丁町」は、北野住宅販売(株)によって1998年2月に竣工された地上10階建てのマンションです。分譲時の面積は54.2m2～96.37m2、総戸数17戸のコミュニティです。施工は北野建設(株)、(株)森組が手掛けています。「エクセルシオール新宿余丁町」の外観は上品なグレータイルに覆われたスリムで美しいフォルム。エントランスへの通路に沿って古代ギリシャの柱のようなオブジェが立ち並び、エントランスホールには御影石が敷き詰められているなど、細部にまでこだわりの意匠が施されています。採光と通風に優れた南向き中心というレイアウトに加え、バルコニーの奥行きは全戸1.7mと広々と設計されています。防犯面ではTVモニター付オートロックシステムの他、防犯窓付のエレベーターなどが導入されており、安全性に配慮がなされています。なお、エントランスには不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスが設置されています。
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エクセルシオール新宿余丁町の相場価格
エクセルシオール新宿余丁町の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
6,384万円 ～ 1億3,363万円
中央値：7,068万円
参考相場単価
376万円/坪 ～ 459万円/坪（114万円/m2 ～ 139万円/m2）
中央値：423万円/坪（128万円/m2）
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・エクセルシオール新宿余丁町の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
エクセルシオール新宿余丁町周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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曙橋駅m2単価131万円坪単価433万円
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城西地区m2単価124万円坪単価409万円
-
東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 7,180万円 | 124万円/m2 （409万円/坪） |
50.78m2 | 31.76年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
エクセルシオール新宿余丁町の売却・購入に関するお問い合わせ
エクセルシオール新宿余丁町の物件概要
| マンション名 | エクセルシオール新宿余丁町 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0011484 | ||
| 所在地 |
東京都新宿区 余丁町 周辺地図を見る
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| 交通 | 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩12分 | ||
| 構造 |
RC造10階建 | 敷地面積 | 499.64m2 |
| 築年月 | 1998年2月 | 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 54.2m2 ～ 96.37m2 | 間取り | 2LK+S～4LDK |
| 分譲時会社 | 北野住宅販売(株) | ||
| 施工会社 | 北野建設(株)、 (株)森組 | ||
| 設計会社 | (株)NOA設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「エクセルシオール新宿余丁町」は都営新宿線「曙橋」駅より徒歩12分の立地にあるマンションです。「曙橋」駅より「新宿」駅へ4分、「大手町」駅へ8分と、首都圏主要エリアへ15分以内でスピーディーにアクセスできます。マンション周辺には商業施設が点在。また、就学児童がいらっしゃるご家庭にとっても、幼稚園、小学校、中学校へ徒歩10分以内と便利な教育環境が整っています。各医療機関も充実しており、その他、公共機関、金融機関などの生活利便施設もすべて徒歩圏内で揃います。
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はい、可能です。エクセルシオール新宿余丁町を担当する野村の仲介＋四谷センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-803-846）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。