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エクセレントシティ千葉レジデンス
千葉市中央区新千葉3丁目
総武本線(総武線快速)「千葉」駅 徒歩9分
オーベル千葉ステイト
千葉県千葉市中央区 新町
中央・総武線 「千葉」駅 徒歩4分
71.78m2 ～ 100.87m2
2002年1月
15階建
67戸
有楽土地(株)
マンション番号 P0011550
ひときわの存在感を誇る、地上15階建のレジデンシャルタワー。
JR総武・中央緩行線「千葉」駅から徒歩4分。ターミナルステーション周辺にそびえたつスマートな住まい。
全住戸南向き、3LDKから4LDKのファミリー向けの間取りです。最上階には約1.5層からなるペントハウスが用意されており、空へそして海へ向かって伸びゆくような雄大なスカイラインを構築しています。外観はクールグレーのタイルが採用され、都心の住まいにふさわしいシャープな印象を与えています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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オーベル千葉ステイトの相場価格
オーベル千葉ステイトの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,100万円 ～ 5,645万円
中央値：4,054万円
参考相場単価
138万円/坪 ～ 208万円/坪（42万円/m2 ～ 63万円/m2）
中央値：179万円/坪（54万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・オーベル千葉ステイトの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
オーベル千葉ステイト周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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千葉駅m2単価49万円坪単価161万円
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千葉市m2単価35万円坪単価115万円
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千葉県m2単価38万円坪単価125万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 千葉市 | 2,636万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.95m2 | 31.45年 |
| 千葉県 | 2,732万円 | 38万円/m2 （125万円/坪） |
71.02m2 | 31.59年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
オーベル千葉ステイトの売却・購入に関するお問い合わせ
オーベル千葉ステイトの物件概要
| マンション名 | オーベル千葉ステイト | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0011550 | ||
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区 新町 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 中央・総武線 「千葉」駅 徒歩4分 | ||
| 構造 |
RC造15階建 | 敷地面積 | 1,347.15m2 |
| 築年月 | 2002年1月 | 総戸数 | 67戸 |
| 専有面積 | 71.78m2 ～ 100.87m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 有楽土地(株) | ||
| 施工会社 | 大成建設(株) | ||
| 設計会社 | 大成建設(株)一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | オーベル | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。