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プラウドタワー高輪台
品川区東五反田3丁目
都営浅草線「高輪台」駅 徒歩2分
グランフォルム池田山
東京都品川区 東五反田5丁目
山手線 「五反田」駅 徒歩8分
74.37m2 ～ 157.22m2
2000年3月
4階建
21戸
(株)コスモスイニシア
マンション番号 P0011713
城南五山の一角「池田山」に佇む低層レジデンス。
全戸74平米以上、全19タイプの多彩な間取りプラン。南向き住戸を中心として、採光・通風に恵まれた角部屋は14戸にプランされています。全居室の収納はもちろん、主寝室にはウォークインクローゼット、廊下物入れや納戸も設けられ、心地よい暮らしができる設備仕様です。
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グランフォルム池田山の相場価格
グランフォルム池田山の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
8,603万円 ～ 3億3,207万円
中央値：1億3,154万円
参考相場単価
350万円/坪 ～ 694万円/坪（106万円/m2 ～ 210万円/m2）
中央値：506万円/坪（153万円/m2）
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・グランフォルム池田山の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
グランフォルム池田山周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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五反田駅m2単価124万円坪単価409万円
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城南地区m2単価101万円坪単価333万円
-
東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,859万円 | 101万円/m2 （333万円/坪） |
54.28m2 | 32.63年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
グランフォルム池田山の売却・購入に関するお問い合わせ
グランフォルム池田山の物件概要
| マンション名 | グランフォルム池田山 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0011713 | ||
| 所在地 |
東京都品川区 東五反田5丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 山手線 「五反田」駅 徒歩8分 | ||
| 構造 |
RC造4階建 | 敷地面積 | 1,396.41m2 |
| 築年月 | 2000年3月 | 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 74.37m2 ～ 157.22m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | (株)コスモスイニシア | ||
| 施工会社 | 五洋建設(株) | ||
| 設計会社 | (株)トリアド建築設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | フォルム | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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はい、可能です。グランフォルム池田山を担当する野村の仲介＋五反田センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-658-101）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。