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ヒルズ両国石原
墨田区石原2丁目
都営大江戸線「両国」駅 徒歩8分
コスモハイセレサグラシエ
東京都墨田区 墨田1丁目
東武伊勢崎・大師線 「東向島」駅 徒歩5分
65.88m2 ～ 84.22m2
2004年5月
7階建
55戸
(株)コスモスイニシア、 (株)陽栄
マンション番号 P0011849
南西向きと南東向きのV字型配棟。植栽豊かで陽だまりに恵まれた住まい。
3方が道路に面した独立性の高い立地の「コスモハイセレサグラシエ」高い利便性と潤いある住環境が魅力。
「コスモハイセレサグラシエ」は、（株）コスモスイニシア・（株）陽栄によって2004年5月に竣工された地上7階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約65m2～84m2、間取りは2SLDK～3SLDKと、DINKS～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数55戸のマンションです。施工は（株）田中工務店が手掛けています。「コスモハイセレサグラシエ」は3方が道路に面した三角形の敷地に、住棟が南西・南東向きのV字型に配置されています。敷地内には28台分の駐車場・1戸につき2台分の駐輪場・6台分のバイク置きが確保され、人・車・自転車の動線が分けられた歩車分離設計で安全性に配慮されたランドプランです。外観はアースカラーが街に溶け込む柔らかい印象で、黄金比が意識された外観ファサードと効果的に配された植栽のシルエットが住まいのグレードを高めています。「コスモハイセレサグラシエ」には防犯カメラやオートロックシステムが設置され、ご家族の安心・安全の暮らしを見守ってくれます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
コスモハイセレサグラシエの売却・購入に関するお問い合わせ
コスモハイセレサグラシエの相場価格
コスモハイセレサグラシエの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,184万円 ～ 6,118万円
中央値：4,025万円
参考相場単価
155万円/坪 ～ 238万円/坪（47万円/m2 ～ 72万円/m2）
中央値：198万円/坪（60万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・コスモハイセレサグラシエの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
コスモハイセレサグラシエ周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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東向島駅m2単価79万円坪単価261万円
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城東地区m2単価80万円坪単価264万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城東地区 | 4,661万円 | 80万円/m2 （264万円/坪） |
57.5m2 | 27.04年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城東地区：台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区
コスモハイセレサグラシエの売却・購入に関するお問い合わせ
コスモハイセレサグラシエの物件概要
| マンション名 | コスモハイセレサグラシエ | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0011849 | ||
| 所在地 |
東京都墨田区 墨田1丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 東武伊勢崎・大師線 「東向島」駅 徒歩5分 | ||
| 構造 |
RC造7階建 | 敷地面積 | 2,015.55m2 |
| 築年月 | 2004年5月 | 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 65.88m2 ～ 84.22m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | (株)コスモスイニシア、 (株)陽栄 | ||
| 施工会社 | (株)田中工務店 | ||
| 設計会社 | (株)志賀建築研究所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | コスモ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「コスモハイセレサグラシエ」は東武スカイツリーラインの「東向島」駅まで徒歩約5分です。「東向島」駅から「浅草」駅へ約7分、「上野」駅へ約12分、「大手町」駅へ約20分、「新宿」駅へ約25分の好アクセスです。「コスモハイセレサグラシエ」周辺にはスーパーやコンビニ・医療施設・郵便局・金融機関・通学区の小中学校が徒歩10分圏内に揃い、毎日の暮らしが快適です。また荒川や隅田川・向島百花園など水と緑豊かなスポットが身近に点在しています。
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コスモハイセレサグラシエ（東京都墨田区 墨田1丁目｜東武伊勢崎・大師線 東向島駅）のマンション概要です。コスモハイセレサグラシエの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。コスモハイセレサグラシエの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでコスモハイセレサグラシエのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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コスモハイセレサグラシエの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。コスモハイセレサグラシエを担当する野村の仲介＋錦糸町センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-057-776）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。