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ベイシティ新浦安
浦安市日の出3丁目
京葉線「新浦安」駅 バス5分 徒歩7分
セレナヴィータ新浦安
千葉県浦安市 日の出5丁目
京葉線 「新浦安」駅 徒歩21分
86.2m2 ～ 120.08m2
2003年3月
19階建
600戸
(株)新日鉄都市開発、 有楽土地(株)、 三菱商事(株)
マンション番号 P0012357
イタリアンガーデンをモチーフにした庭園デザインになっている大規模マンション
暮らしを快適に彩る多彩な機能を備えたコモンスペースがあり、毎日の暮らしをより豊かなものにしてくれます
敷地面積37,000m2の広大な敷地を彩る庭園デザイン。イタリアンガーデンをモチーフに立体的に刈り込んだ植栽と噴水が配されており、イタリアの街を訪れたような華やかさとリゾートライクな開放感のあるランドスケープになっています。コモンスペースが置かれた「ラ・ヴィータ・スクエア」は、巻貝をモチーフにした2つの建物とC棟1階部分で構成されています。託児所やキッズプラザ、カフェ、ジャグジー、スタディルームなど、他にも様々な施設が揃っています。また、レンタルサービスやチケットの取次ぎなど、暮らしをサポートするサービスも受けられ、暮らしにゆとりをもつことができます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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セレナヴィータ新浦安の相場価格
セレナヴィータ新浦安の参考相場価格更新日2024年12月
参考相場価格
4,587万円 ～ 8,510万円
中央値：6,095万円
参考相場単価
175万円/坪 ～ 251万円/坪（53万円/m2 ～ 76万円/m2）
中央値：212万円/坪（64万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・セレナヴィータ新浦安【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※A棟を基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
セレナヴィータ新浦安周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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新浦安駅m2単価65万円坪単価214万円
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総武地区m2単価43万円坪単価142万円
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千葉県m2単価38万円坪単価125万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 総武地区 | 3,104万円 | 43万円/m2 （142万円/坪） |
70.18m2 | 32.6年 |
| 千葉県 | 2,732万円 | 38万円/m2 （125万円/坪） |
71.02m2 | 31.59年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
総武地区：市川市、船橋市、鎌ケ谷市、浦安市、習志野市、八千代市
セレナヴィータ新浦安の売却・購入に関するお問い合わせ
セレナヴィータ新浦安の物件概要
| マンション名 | セレナヴィータ新浦安 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0012357 | ||
| 所在地 |
千葉県浦安市 日の出5丁目 周辺地図を見る
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| 交通 | 京葉線 「新浦安」駅 徒歩21分 | ||
| 構造 |
SRC造19階建 | 敷地面積 | 37,132.64m2 |
| 築年月 | 2003年3月 | 総戸数 | 600戸 |
| 専有面積 | 86.2m2 ～ 120.08m2 | 間取り | 3LDK～5LDK |
| 分譲時会社 | (株)新日鉄都市開発、 有楽土地(株)、 三菱商事(株) | ||
| 施工会社 | 大成建設(株) | ||
| 設計会社 | (株)東急設計コンサルタント | ||
| 備考 | ■規模・戸数 A棟：地上14階建 117戸 B棟：地上14階建 140戸 C棟：地上 9階建 31戸 D棟：地上19階建・塔屋1階建 114戸 E棟：地上19階建・塔屋1階建 114戸 F棟：地上14階建 84戸 | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「セレナヴィータ新浦安」が位置するのは、シーサイドエリアとして開発が進められてきた「マリナイースト21」。京葉線「新浦安」駅まで徒歩21分、快速利用で「東京」まで直通16分と、都心部への移動もスムーズにできます。また、湾岸道路「浦安インターチェンジ」へも近く、マイカー利用も快適。周辺には「東京ディズニーリゾート」や「葛西臨海公園」などのレジャースポットのほか、身近にはスーパーやショッピング施設、公園が揃っています。
イトーヨーカドー新浦安（現地より約420m）
ケーズデンキ東京ベイサイド新浦安（現地より約250m）
浦安市総合公園（現地より約510m）
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セレナヴィータ新浦安（千葉県浦安市 日の出5丁目｜京葉線 新浦安駅）のマンション概要です。セレナヴィータ新浦安の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。セレナヴィータ新浦安の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。