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朝日クレスパリオ西落合
新宿区西落合4丁目
西武池袋・豊島線「東長崎」駅 徒歩10分
パークコート落合台
東京都新宿区 中井2丁目
西武新宿線 「中井」駅 徒歩4分
74.75m2 ～ 133.62m2
1997年6月
3階建
18戸
三井不動産レジデンシャル(株)
マンション番号 P0012473
武蔵野の自然を豊富に残す落合台地に建つ、ゆとりと寛ぎに満ちた風格ある3階建低層レジデンス。三井不動産旧分譲の「パークコート」シリーズです。
閑静な住宅街に美しく映えるシックな外観。豊富な緑や、住戸の独立性を大事にされた空間づくりなど、永住の場にふさわしい住空間となっています。
文化施設や公共機関、小・中学校などの教育施設と、生活に必要な利便施設が徒歩圏に揃った、充実した住環境に位置しています。近くには緑豊かな公園も点在しており、都会の喧騒をわすれる癒しの時間が流れています。西武新宿線「中井」駅、大江戸線「中井」駅、東京メトロ東西線「落合」駅の3駅が徒歩圏内にあり、3駅3路線の利用が可能です。閑静な住宅街でありながら、都心各所への交通アクセスに優れた好立地も魅力です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
パークコート落合台の売却・購入に関するお問い合わせ
パークコート落合台の相場価格
パークコート落合台の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
7,091万円 ～ 1億8,179万円
中央値：9,525万円
参考相場単価
304万円/坪 ～ 446万円/坪（92万円/m2 ～ 135万円/m2）
中央値：383万円/坪（116万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・パークコート落合台の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
パークコート落合台周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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中井（西武）駅m2単価98万円坪単価323万円
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城西地区m2単価124万円坪単価409万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 7,180万円 | 124万円/m2 （409万円/坪） |
50.78m2 | 31.76年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
パークコート落合台の売却・購入に関するお問い合わせ
パークコート落合台の物件概要
| マンション名 | パークコート落合台 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0012473 | ||
| 所在地 |
東京都新宿区 中井2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 西武新宿線 「中井」駅 徒歩4分 | ||
| 構造 |
RC造3階建 | 敷地面積 | 1,864.72m2 |
| 築年月 | 1997年6月 | 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 74.75m2 ～ 133.62m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 三井不動産レジデンシャル(株) | ||
| 施工会社 | (株)熊谷組 | ||
| 設計会社 | (株)アーキテクツ・アンド・アソシエ | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | パークコート | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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パークコート落合台の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。パークコート落合台を担当する野村の仲介＋高田馬場センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-009-971）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。