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サンヴェール鷺ノ宮
中野区白鷺3丁目
西武新宿線「下井草」駅 徒歩7分
パークネスタ落合
東京都中野区 東中野3丁目
東京メトロ東西線 「落合」駅 徒歩1分
61.31m2 ～ 111.51m2
1998年9月
12階建
47戸
豊田通商(株)
マンション番号 P0012498
中野区東中野3丁目、12階建て、全戸47戸
「落合」駅から徒歩1分、都市景観に穏やかに調和する「パーク・ネスタ落合」
「パーク・ネスタ落合」は、豊田通商(株)によって1998年9月に竣工された地上12階建てのマンションです。分譲時の面積は61.31m2～111.51m2、総戸数47戸のコミュニティです。施工は戸田建設(株)が手掛けています。「パーク・ネスタ落合」はグレイッシュブラウンとブルーグレイの2色のタイル貼りに、凹凸のないバルコニーとハイサッシュの組み合わせがシャープでスタイリッシュな外観。エントランスの壁面は天然石があしらわれており、豪華で重厚感のある空間となっています。住戸は全戸南向きで採光や通風に優れた住戸配置となっています。セキュリティ面ではオートロックシステムやホームセキュリティシステムが導入されており、安全性に配慮されています。敷地内には機械式駐車場や自転車置き場が配されており、建物内には24時間利用可能な宅配ボックスが備わっています。
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※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
パークネスタ落合の売却・購入に関するお問い合わせ
パークネスタ落合の相場価格
パークネスタ落合の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
5,618万円 ～ 1億2,619万円
中央値：7,726万円
参考相場単価
277万円/坪 ～ 370万円/坪（84万円/m2 ～ 112万円/m2）
中央値：331万円/坪（100万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・パークネスタ落合の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
パークネスタ落合周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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落合駅m2単価116万円坪単価383万円
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城西地区m2単価124万円坪単価409万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 7,180万円 | 124万円/m2 （409万円/坪） |
50.78m2 | 31.76年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
パークネスタ落合の売却・購入に関するお問い合わせ
パークネスタ落合の物件概要
| マンション名 | パークネスタ落合 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0012498 | ||
| 所在地 |
東京都中野区 東中野3丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 東京メトロ東西線 「落合」駅 徒歩1分 | ||
| 構造 |
RC造12階建 | 敷地面積 | 978.32m2 |
| 築年月 | 1998年9月 | 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 61.31m2 ～ 111.51m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 豊田通商(株) | ||
| 施工会社 | 戸田建設(株) | ||
| 設計会社 | 戸田建設(株) | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「パーク・ネスタ落合」は、東京メトロ東西線「落合」駅から徒歩1分の立地にあるマンションです。徒歩圏内には総武・中央線「東中野」駅も利用可能で、通勤や通学によい足回りです。スーパーや東中野銀座商店街をはじめ商業施設が充実しており、教育施設も通園や通学に安心な距離に揃っています。他にも公共施設や医療施設も身近にあり便利です。
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東京都23区西の新築マンション（練馬区、中野区、杉並区)
パークネスタ落合（東京都中野区 東中野3丁目｜東京メトロ東西線 落合駅）のマンション概要です。パークネスタ落合の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。パークネスタ落合の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでパークネスタ落合のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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パークネスタ落合を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、パークネスタ落合の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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パークネスタ落合の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。パークネスタ落合を担当する野村の仲介＋中野センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-901-715）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。