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スカイフォレストレジデンス
新宿区大久保3丁目
山手線「高田馬場」駅 徒歩6分
パークハイム神楽坂
東京都新宿区 中里町
東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩4分
56.81m2 ～ 95.62m2
1997年8月
14階建
166戸
双日(株)、 三井不動産レジデンシャル(株)
マンション番号 P0012506
地上14階建て・全166戸。「神楽坂」駅徒歩4分の大規模レジデンス。
複数路線利用可能で交通アクセスに優れた「パークハイム神楽坂」都市を自在に使いこなせる好立地。
「パークハイム神楽坂」は、双日（株）・三井不動産レジデンシャル（株）によって1997年8月に竣工された地上14階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約56m2～95m2、間取りは1LDK～3LDKと、DINKS～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数166戸のビッグコミュニティです。施工は（株）熊谷組が手掛けています。「パークハイム神楽坂」のアースカラーを基調とした外観は、洗練された上品なデザインです。約3,884m2もの敷地に「ソプラ」「アバンティ」の2つの住棟がL字型に配置され、採光性に配慮されています。敷地内には小公園「パルク」や散策路などが設けられ自然の潤いが感じられます。共用部は二層吹き抜けの開放的なエントランスやロビー、テラスなど高級感のある造りとなっています。エレベーターは計5基が設置され、各階3～4戸で1基のエレベーター使用の設計により都市生活のプライバシーに配慮がなされています。「パークハイム神楽坂」の共用部には多目的に利用できる集会室など大規模レジデンスならではの施設も充実しています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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パークハイム神楽坂の相場価格
パークハイム神楽坂の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
7,217万円 ～ 1億9,953万円
中央値：1億350万円
参考相場単価
337万円/坪 ～ 667万円/坪（102万円/m2 ～ 202万円/m2）
中央値：493万円/坪（149万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・パークハイム神楽坂の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
パークハイム神楽坂周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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神楽坂駅m2単価158万円坪単価522万円
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城西地区m2単価124万円坪単価409万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 7,180万円 | 124万円/m2 （409万円/坪） |
50.78m2 | 31.76年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
パークハイム神楽坂の売却・購入に関するお問い合わせ
パークハイム神楽坂の物件概要
| マンション名 | パークハイム神楽坂 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0012506 | ||
| 所在地 |
東京都新宿区 中里町 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩4分 | ||
| 構造 |
RC造14階建 | 敷地面積 | 3,884.3m2 |
| 築年月 | 1997年8月 | 総戸数 | 166戸 |
| 専有面積 | 56.81m2 ～ 95.62m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 双日(株)、 三井不動産レジデンシャル(株) | ||
| 施工会社 | (株)熊谷組 | ||
| 設計会社 | (株)熊谷組 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「パークハイム神楽坂」は東京メトロ東西線「神楽坂」駅まで徒歩4分の好立地です。また東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅まで徒歩6分と複数の駅や路線が利用可能で、大手町や新宿・池袋や有楽町など都心主要駅へ軽快にアクセスでき、通勤・通学やお買い物にも大変便利です。「パークハイム神楽坂」周辺は多彩なショッピング施設やグルメスポット・文化施設など神楽坂ならではの趣ある施設が揃い、風情ある街並みとなっています。
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パークハイム神楽坂（東京都新宿区 中里町｜東京メトロ東西線 神楽坂駅）のマンション概要です。パークハイム神楽坂の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。パークハイム神楽坂の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。パークハイム神楽坂を担当する野村の仲介＋飯田橋センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-974-190）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。