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コスモフェスタ一之江
江戸川区一之江4丁目
都営新宿線「一之江」駅 徒歩6分
パークホームズ西小岩五丁目
東京都江戸川区 西小岩5丁目
中央・総武線 「小岩」駅 徒歩10分
58.51m2 ～ 105.8m2
2003年7月
10階建
27戸
三井不動産レジデンシャル(株)
マンション番号 P0012591
全戸南向き。角住戸率約70%が確保された陽光溢れるランドプラン。
3方角地という恵まれた立地の「パークホームズ西小岩五丁目」自然も都心も身近に感じられる心地よい住まい。
「パークホームズ西小岩五丁目」は、三井不動産レジデンシャル（株）によって2003年7月に竣工された地上10階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約58m2～105m2、DINKS～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数27戸のマンションです。施工は（株）藤木工務店が手掛けています。「パークホームズ西小岩五丁目」はイエローを基調とした磁器質タイル貼りの外壁とダークグレーのエントランスアーチ・白を基調としたエントランス・豊かな植栽の組み合わせが周囲に映える外観です。3方が道路に面した開放感ある立地が活かされ、敷地内は歩車分離の安全性に配慮された設計です。防犯面では共用部や専用部の異常をキャッチするとスピーディーに対応してくれるマンションセキュリティシステムや、来訪者をTVモニターの画像と音声で確認できるオートロックシステム、要所に設置された防犯カメラが住まう方の安心・安全の暮らしを見守ってくれます。また「パークホームズ西小岩五丁目」には留守中の荷物も受け取れる宅配ボックスが設けられ、時間を気にすることなく自分のペースでライフスタイルが楽しめます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
パークホームズ西小岩五丁目の売却・購入に関するお問い合わせ
パークホームズ西小岩五丁目の相場価格
パークホームズ西小岩五丁目の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,684万円 ～ 7,527万円
中央値：4,355万円
参考相場単価
148万円/坪 ～ 234万円/坪（45万円/m2 ～ 71万円/m2）
中央値：192万円/坪（58万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・パークホームズ西小岩五丁目の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
パークホームズ西小岩五丁目周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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小岩駅m2単価63万円坪単価208万円
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城東地区m2単価80万円坪単価264万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城東地区 | 4,661万円 | 80万円/m2 （264万円/坪） |
57.5m2 | 27.04年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城東地区：台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区
パークホームズ西小岩五丁目の売却・購入に関するお問い合わせ
パークホームズ西小岩五丁目の物件概要
| マンション名 | パークホームズ西小岩五丁目 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0012591 | ||
| 所在地 |
東京都江戸川区 西小岩5丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 中央・総武線 「小岩」駅 徒歩10分 | ||
| 構造 |
RC造10階建 | 敷地面積 | 570.12m2 |
| 築年月 | 2003年7月 | 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 58.51m2 ～ 105.8m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 三井不動産レジデンシャル(株) | ||
| 施工会社 | (株)藤木工務店 | ||
| 設計会社 | (株)アーキテクツ・ガイア一級建築士 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | パークホームズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「パークホームズ西小岩五丁目」はJR中央・総武線の「小岩」駅まで徒歩約10分です。「小岩」駅から「東京」駅へ約16分、「日本橋」駅へ約17分、「大手町」駅へ約18分の好アクセスです。「小岩」駅の北口には大型スーパーが、南口には昔ながらの3つの商店街があり、毎日のお買物に便利です。「パークホームズ西小岩五丁目」の周辺には区民館や図書館・医療施設が徒歩圏に揃っているほか、通学区の小学校は徒歩約3分、中学校は徒歩約10分とお子さまの通学も安心の距離です。
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東京都23区東の新築マンション（葛飾区、江戸川区、江東区、荒川区、足立区、台東区、墨田区)
パークホームズ西小岩五丁目（東京都江戸川区 西小岩5丁目｜中央・総武線 小岩駅）のマンション概要です。パークホームズ西小岩五丁目の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。パークホームズ西小岩五丁目の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでパークホームズ西小岩五丁目のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
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はい、可能です。パークホームズ西小岩五丁目を担当する野村の仲介＋錦糸町センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-057-776）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。