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ライオンズガーデン薬園台
船橋市飯山満町3丁目
新京成電鉄「薬園台」駅 徒歩9分
フェアテラス下総中山
千葉県船橋市 東中山2丁目
中央・総武線 「下総中山」駅 徒歩14分
69.21m2 ～ 100.22m2
2007年3月
10階建
160戸
藤和不動産(株)、 栄泉不動産(株)
マンション番号 P0012673
「うるおいの森」に隣接。下総中山の街を見晴らす丘の上に建つレジデンス。
古くから「法華経寺」の門前町として発展を続ける街に立地する「フェアテラス下総中山」東京駅から約20kmのほどよい距離感が魅力。
「フェアテラス下総中山」は藤和不動産（株）・栄泉不動産（株）によって2007年3月に竣工された地上10階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約69m2～100m2、ファミリータイプ中心でご用意された総戸数160戸のビッグコミュニティです。設計・施工は（株）長谷工コーポレーションが手掛けています。「フェアテラス下総中山」のすぐ隣には、市民からの要望を受け、豊かな自然体系を守るために船橋市が所有・管理を行う約1,107m2の「うるおいの森」がございます。この大きな自然を生活に取り入れるために、敷地内には保存樹を活かした「フェアフォレスト」やサルスベリの木立が囲む「フロントガーデン」が設けられております。住棟は丘の上の眺望や採光・通風を確保するためV字型に配置され、ラウンジや集会室のあるモダンな佇まいの共用棟「コミュニティハウス」が独立して設置されております。「コミュニティハウス」にはキッチンを備えた多目的スペースの「マルチスタジオ」や雨の日などに便利な車寄せも設けられており、住まう方の快適な暮らしをサポートしてくれます。また「フェアテラス下総中山」ではオートロックなどによる「2重のセキュリティライン」や「24時間オンラインシステム」「防犯カメラ」など多角的な防犯体制がとられ、ご家族の安心の暮らしを見守ってくれます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
フェアテラス下総中山の売却・購入に関するお問い合わせ
フェアテラス下総中山の相場価格
フェアテラス下総中山の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,663万円 ～ 6,292万円
中央値：3,495万円
参考相場単価
122万円/坪 ～ 204万円/坪（37万円/m2 ～ 62万円/m2）
中央値：155万円/坪（47万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・フェアテラス下総中山の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
フェアテラス下総中山周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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下総中山駅m2単価50万円坪単価165万円
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総武地区m2単価43万円坪単価142万円
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千葉県m2単価38万円坪単価125万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 総武地区 | 3,104万円 | 43万円/m2 （142万円/坪） |
70.18m2 | 32.6年 |
| 千葉県 | 2,732万円 | 38万円/m2 （125万円/坪） |
71.02m2 | 31.59年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
総武地区：市川市、船橋市、鎌ケ谷市、浦安市、習志野市、八千代市
フェアテラス下総中山の売却・購入に関するお問い合わせ
フェアテラス下総中山の物件概要
| マンション名 | フェアテラス下総中山 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0012673 | ||
| 所在地 |
千葉県船橋市 東中山2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 中央・総武線 「下総中山」駅 徒歩14分 | ||
| 構造 |
RC造10階建 | 敷地面積 | 6,326.28m2 |
| 築年月 | 2007年3月 | 総戸数 | 160戸 |
| 専有面積 | 69.21m2 ～ 100.22m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 藤和不動産(株)、 栄泉不動産(株) | ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「フェアテラス下総中山」はJR中央・総武線の「下総中山」駅まで徒歩約14分、京成本線「東中山」駅まで徒歩約6分です。JR線のご利用で「東京」駅まで約22分、「秋葉原」駅まで約23分、京成線のご利用で「京成上野」駅まで約25分の好アクセスです。「下総中山」駅前にはスーパーや複合ショッピング施設があり、毎日のお買物に便利です。また法華経寺の参道には下町風情の漂う商店街が軒を連ねております。「フェアテラス下総中山」の周辺には通学区の小中学校や公園・医療施設が徒歩10分圏内に揃い、子育て環境も良好です。
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フェアテラス下総中山（千葉県船橋市 東中山2丁目｜中央・総武線 下総中山駅）のマンション概要です。フェアテラス下総中山の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。フェアテラス下総中山の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。フェアテラス下総中山を担当する野村の仲介＋本八幡センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-981-025）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。