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ライオンズマンション八王子第8
八王子市八幡町
中央線「八王子」駅 徒歩19分
プランヴェールせせらぎの丘
東京都八王子市 別所2丁目
京王相模原線 「京王堀之内」駅 徒歩12分
75.44m2 ～ 116.27m2
1997年7月
8階建
116戸
東京建物(株)
マンション番号 P0012714
総敷地面積約8,300m2、空地率約73％。ゆとりを感じるビッグコミュニティ。
左右に大きく伸びるフォルムが印象的な2棟構成の「プランヴェール せせらぎの丘」各住戸へのアプローチを短い距離で確保した5色のエントランス。
「プランヴェール せせらぎの丘」は、東京建物（株）によって1997年7月に竣工された地上8階地下1階建て、2棟構成のレジデンスです。分譲時の面積は75m2～116m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリータイプでご用意された総戸数116戸のビッグコミュニティです。設計・施工は西松建設（株）が手掛けています。「プランヴェール せせらぎの丘」はなだらかな丘陵地に建っており、敷地の南側はせせらぎ通り、反対側は桜の並木道に面しています。「プランヴェール せせらぎの丘」は「イーストウイング」と「ウエストウイング」の2棟からなり、左右に大きく伸びたフォルムはまさに鳥が翼を広げたような容貌となっています。角住戸へのアプローチを短くするため、エントランスは5か所用意されており、それぞれ5色のシンボルカラーに分けられています。敷地内には子供たちが安心して遊べるプレイロット（屋外）や室内で遊べる「チャイルドポケット」、ミニキッチン付きの「ハーモニールーム」など住まう人同士の交流も深められる共有設備が充実しています。建物内は各住戸の独立性を高めるためにワンフロア3戸～5戸に1基のエレベーターが設置されており、プライバシーにも配慮された安心のつくりとなっています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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プランヴェールせせらぎの丘の相場価格
プランヴェールせせらぎの丘の参考相場価格更新日2024年6月
参考相場価格
2,215万円 ～ 4,523万円
中央値：2,785万円
参考相場単価
92万円/坪 ～ 128万円/坪（28万円/m2 ～ 39万円/m2）
中央値：109万円/坪（33万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・プランヴェールせせらぎの丘の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プランヴェールせせらぎの丘周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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京王堀之内駅m2単価35万円坪単価115万円
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東京都市部m2単価51万円坪単価168万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 東京都市部 | 3,381万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
65.14m2 | 29.34年 |
| 東京都 | 5,455万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.45m2 | 29.57年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
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プランヴェールせせらぎの丘の物件概要
| マンション名 | プランヴェールせせらぎの丘 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0012714 | ||
| 所在地 |
東京都八王子市 別所2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 京王相模原線 「京王堀之内」駅 徒歩12分 | ||
| 構造 |
RC造8階地下1階建 | 敷地面積 | 8,379.24m2 |
| 築年月 | 1997年7月 | 総戸数 | 116戸 |
| 専有面積 | 75.44m2 ～ 116.27m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 東京建物(株) | ||
| 施工会社 | 西松建設(株) | ||
| 設計会社 | 西松建設(株) | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ヴェール | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「プランヴェール せせらぎの丘」は京王相模原線「京王堀之内」駅より徒歩12分です。「プランヴェール せせらぎの丘」の目の前、徒歩1分の距離に「蓮生寺」バス停があり、駅への乗車時間は約4～5分とさらに便利です。「プランヴェール せせらぎの丘」の徒歩圏には複数のコンビニやスーパーマーケットがあり日常のお買い物も快適です。また保育園や小中学校も徒歩10分圏内にあり、お子様がいらっしゃるご家庭も安心の住環境となっています。
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プランヴェールせせらぎの丘（東京都八王子市 別所2丁目｜京王相模原線 京王堀之内駅）のマンション概要です。プランヴェールせせらぎの丘の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。プランヴェールせせらぎの丘の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、プランヴェールせせらぎの丘の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。プランヴェールせせらぎの丘を担当する野村の仲介＋調布センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-142-103）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。