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デュオ・スカーラ蒲田ＩＩ
大田区蒲田5丁目
京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩5分
プレシオーソ山王二丁目
東京都大田区 山王2丁目
京浜東北・根岸線 「大森」駅 徒歩6分
95.08m2 ～ 108.99m2
2006年3月
3階建
14戸
(株)日立金属ソリューションズ、 鹿島建設(株)
マンション番号 P0012792
「大田区山王」、歴史と気品を受け継ぐ住まい
「大森」駅から徒歩6分、高い利便性と静謐な環境を両立する上質なレジデンス
「プレシオーソ山王二丁目」は、(株)日立金属ソリューションズ、鹿島建設(株)によって2006年3月に竣工された地上3階、地下1階建てのマンションです。分譲時の面積は95.08m2～108.99m2、総戸数14戸のコミュニティです。施工は鹿島建設(株)が手掛けています。「プレシオーソ山王二丁目」の外観は白いタイル貼りで、街並みに美しく溶け込みながら、静かに個性を放つ佇まいの低層住棟です。建物は2棟の構成で、各棟バルコニー側の二か所に斜面状の中庭が施され、一面の緑の風景をバルコニーから見渡すことができます。またワンフロア2戸のみのレイアウトで住空間の広さとプライバシー性が高められたデザインとなっています。暮らしを守る設備として、24時間セキュリティシステム、敷地内5か所の防犯カメラ、TVモニター付きオートロックシステムが導入されています。全住戸の玄関と窓に防犯センサーを設置。そのほか愛車を守るために駐車場にもシャッターが備えられ、安心な暮らしに配慮がなされた設備が整っています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
プレシオーソ山王二丁目の売却・購入に関するお問い合わせ
プレシオーソ山王二丁目の相場価格
プレシオーソ山王二丁目の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
8,343万円 ～ 1億1,965万円
中央値：9,799万円
参考相場単価
267万円/坪 ～ 400万円/坪（81万円/m2 ～ 121万円/m2）
中央値：336万円/坪（101万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・プレシオーソ山王二丁目の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プレシオーソ山王二丁目周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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大森駅m2単価83万円坪単価274万円
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城南地区m2単価101万円坪単価333万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,859万円 | 101万円/m2 （333万円/坪） |
54.28m2 | 32.63年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
プレシオーソ山王二丁目の売却・購入に関するお問い合わせ
プレシオーソ山王二丁目の物件概要
| マンション名 | プレシオーソ山王二丁目 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0012792 | ||
| 所在地 |
東京都大田区 山王2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「大森」駅 徒歩6分 | ||
| 構造 |
RC造3階地下1階建 | 敷地面積 | 1,002.61m2 |
| 築年月 | 2006年3月 | 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 95.08m2 ～ 108.99m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | (株)日立金属ソリューションズ、 鹿島建設(株) | ||
| 施工会社 | 鹿島建設(株) | ||
| 設計会社 | (株)サウンズ建築設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「プレシオーソ山王二丁目」は、京浜東北・根岸線「大森」駅より徒歩6分の立地にあるマンションです。「大森」駅から「品川」駅へは6分と都心へのアクセスもスムーズです。「大森」駅前には商業施設や公共施設など生活利便施設も一通り揃い、生活しやすい環境が整っています。学区の小学校も現地から徒歩5分の距離でお子様の通学も安心です。かつては別荘地として、また「志賀直哉」をはじめ多くの文人達が住み、愛した「大森区山王」。豊かな緑と心地よい静寂に包まれ、旧くからの歴史がいまも街の気配に息づいています。
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東京都23区南の新築マンション（品川区、世田谷区、目黒区、大田区)
プレシオーソ山王二丁目（東京都大田区 山王2丁目｜京浜東北・根岸線 大森駅）のマンション概要です。プレシオーソ山王二丁目の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。プレシオーソ山王二丁目の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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プレシオーソ山王二丁目のオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでプレシオーソ山王二丁目のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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プレシオーソ山王二丁目を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、プレシオーソ山王二丁目の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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プレシオーソ山王二丁目の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。プレシオーソ山王二丁目を担当する野村の仲介＋大井町センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-951-015）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。