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プレシス長原
大田区中馬込1丁目
東急池上線「長原」駅 徒歩9分
プレシオーソ山王二丁目
東京都大田区 山王2丁目
京浜東北・根岸線 「大森」駅 徒歩6分
95.08m2 ～ 108.99m2
2006年3月
3階建
14戸
(株)日立金属ソリューションズ、 鹿島建設(株)
マンション番号 P0012792
「大田区山王」、歴史と気品を受け継ぐ住まい
「大森」駅から徒歩6分、高い利便性と静謐な環境を両立する上質なレジデンス
「プレシオーソ山王二丁目」は、(株)日立金属ソリューションズ、鹿島建設(株)によって2006年3月に竣工された地上3階、地下1階建てのマンションです。分譲時の面積は95.08m2～108.99m2、総戸数14戸のコミュニティです。施工は鹿島建設(株)が手掛けています。「プレシオーソ山王二丁目」の外観は白いタイル貼りで、街並みに美しく溶け込みながら、静かに個性を放つ佇まいの低層住棟です。建物は2棟の構成で、各棟バルコニー側の二か所に斜面状の中庭が施され、一面の緑の風景をバルコニーから見渡すことができます。またワンフロア2戸のみのレイアウトで住空間の広さとプライバシー性が高められたデザインとなっています。暮らしを守る設備として、24時間セキュリティシステム、敷地内5か所の防犯カメラ、TVモニター付きオートロックシステムが導入されています。全住戸の玄関と窓に防犯センサーを設置。そのほか愛車を守るために駐車場にもシャッターが備えられ、安心な暮らしに配慮がなされた設備が整っています。
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プレシオーソ山王二丁目周辺の相場価格の推移
2025年2月の売出相場価格
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大森駅m2単価81万円坪単価267万円
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城南地区m2単価107万円坪単価353万円
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東京都m2単価107万円坪単価353万円
（万円/m2）
（年月）
2025年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 6,347万円 | 107万円/m2 （353万円/坪） |
55.16m2 | 31.78年 |
| 東京都 | 6,735万円 | 107万円/m2 （353万円/坪） |
57.49m2 | 29.15年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
プレシオーソ山王二丁目の売却・購入に関するお問い合わせ
プレシオーソ山王二丁目の物件概要
| マンション名 | プレシオーソ山王二丁目 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0012792 | ||
| 所在地 |
東京都大田区 山王2丁目 周辺地図を見る
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| 交通 | 京浜東北・根岸線 「大森」駅 徒歩6分 | ||
| 構造 |
RC造3階地下1階建 | 敷地面積 | 1,002.61m2 |
| 築年月 | 2006年3月 | 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 95.08m2 ～ 108.99m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | (株)日立金属ソリューションズ、 鹿島建設(株) | ||
| 施工会社 | 鹿島建設(株) | ||
| 設計会社 | (株)サウンズ建築設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「プレシオーソ山王二丁目」は、京浜東北・根岸線「大森」駅より徒歩6分の立地にあるマンションです。「大森」駅から「品川」駅へは6分と都心へのアクセスもスムーズです。「大森」駅前には商業施設や公共施設など生活利便施設も一通り揃い、生活しやすい環境が整っています。学区の小学校も現地から徒歩5分の距離でお子様の通学も安心です。かつては別荘地として、また「志賀直哉」をはじめ多くの文人達が住み、愛した「大森区山王」。豊かな緑と心地よい静寂に包まれ、旧くからの歴史がいまも街の気配に息づいています。
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プレシオーソ山王二丁目（東京都大田区 山王2丁目｜京浜東北・根岸線 大森駅）のマンション概要です。プレシオーソ山王二丁目の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。プレシオーソ山王二丁目の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。プレシオーソ山王二丁目を担当する野村の仲介＋大井町センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-951-015）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。