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グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン
世田谷区太子堂3丁目
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩10分
ベルス瀬田
東京都世田谷区 瀬田1丁目
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩11分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩11分
48.9m2 ～ 75.43m2
2004年10月
5階建
23戸
(株)ベルス
マンション番号 P0012820
憧憬の地でありながら、生活利便も魅力のレジデンス
新緑と陽光に恵まれた丘の上に住む、日常の満足度を極めた全23戸
「ベルス瀬田」は、(株)ベルスによって2004年10月に竣工された地上5階地下1階建てのマンションです。分譲時の面積は48.9m2～75.43m2、総戸数23戸のコミュニティです。施工はオリエンタル白石(株)が手掛けています。「ベルス瀬田」は高低差のある土地の形状を活かした低層フォルム。風格がある落ち着いたベージュの外観です。「東京」を代表する高級住宅地が線状に連なる「国分寺崖線」の眺望の良い丘に位置し、南向き三方角地という立地のため、プライバシーと開放性の高い敷地特性を持っています。駐車場は、自動車・人・自転車の動線の完全分離をコンセプトに、前面道路側にリモコン付きパイプシャッター地下駐車場入り口が設けられ、エントランスはより静謐な雰囲気のある敷地東側に設置。地下駐車場からは直接各住戸にアプローチでき、全戸の窓には防犯センサーが設置されているなど、都市生活のプライバシーと安全性に配慮がなされています。また、家族の一員としてペットを飼育することも可能で、ペット専用の足洗い場も完備されています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ベルス瀬田の相場価格
ベルス瀬田の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
4,108万円 ～ 1億3,464万円
中央値：7,235万円
参考相場単価
320万円/坪 ～ 456万円/坪（97万円/m2 ～ 138万円/m2）
中央値：397万円/坪（120万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ベルス瀬田の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ベルス瀬田周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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二子玉川駅m2単価118万円坪単価390万円
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城南地区m2単価101万円坪単価333万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,859万円 | 101万円/m2 （333万円/坪） |
54.28m2 | 32.63年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
ベルス瀬田の売却・購入に関するお問い合わせ
ベルス瀬田の物件概要
| マンション名 | ベルス瀬田 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0012820 | ||
| 所在地 |
東京都世田谷区 瀬田1丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩11分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩11分 東急大井町線 「上野毛」駅 徒歩7分 |
||
| 構造 |
RC造5階地下1階建 | 敷地面積 | 1,225.58m2 |
| 築年月 | 2004年10月 | 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 48.9m2 ～ 75.43m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | (株)ベルス | ||
| 施工会社 | オリエンタル白石(株) | ||
| 設計会社 | (株)デザイン・ファクトリー一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
「ベルス瀬田」は、東急田園都市線「二子玉川」駅より徒歩11分の立地にあるマンションです。その他、東急大井町線「二子玉川」より徒歩11分と、東急大井町線「上野毛」駅徒歩7分の3駅2路線が利用可能です。「二子玉川」駅周辺には商業施設や教育施設、医療施設、金融機関などの生活利便施設が充実。美術大学や美術館も近隣にあり、文化都市としての魅力も備えています。
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ベルス瀬田（東京都世田谷区 瀬田1丁目｜東急田園都市線 二子玉川駅）のマンション概要です。ベルス瀬田の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ベルス瀬田の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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ベルス瀬田のオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでベルス瀬田のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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ベルス瀬田を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ベルス瀬田の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。ベルス瀬田を担当する野村の仲介＋桜新町センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-504-281）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。