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南浦和第5ローヤルコーポ
さいたま市南区文蔵1丁目
京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩8分
モアクレスト南浦和
埼玉県さいたま市南区 文蔵3丁目
京浜東北・根岸線 「南浦和」駅 徒歩13分
67.25m2 ～ 101.94m2
1996年7月
4階建
35戸
(株)長谷工不動産
マンション番号 P0012870
さいたま市南区文蔵3丁目、子育てと自然が身近なレジデンス
三方道路の開放的な立地と全戸南向きの明るく爽快な住環境「モアクレスト南浦和」
「モアクレスト南浦和」は、(株)長谷工不動産によって1996年7月に竣工された地上4階建てのマンションです。分譲時の面積は67.25m2～101.94m2、総戸数35戸のコミュニティです。施工は(株)長谷工コーポレーションが手掛けています。「モアクレスト南浦和」の外観はアースカラーを基調としたタイル貼りの街並みに調和する瀟洒なデザインです。三方が道路に面した開放的な立地と全戸南向きの住戸配棟のため、採光性と通風性に非常に恵まれた住環境です。セキュリティ面では、室内からエントランスの来訪者を確認できるインターフォン・オートロックシステムが備わっているため、不審者をシャットアウトできます。さらに敷地内には、歩行者の安全を守ることを目的とした、歩車分離設計の12台分の駐車場や、全戸分の駐輪場が配されています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
モアクレスト南浦和の売却・購入に関するお問い合わせ
モアクレスト南浦和の相場価格
モアクレスト南浦和の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,756万円 ～ 5,452万円
中央値：4,038万円
参考相場単価
132万円/坪 ～ 175万円/坪（40万円/m2 ～ 53万円/m2）
中央値：152万円/坪（46万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・モアクレスト南浦和の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
モアクレスト南浦和周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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南浦和駅m2単価50万円坪単価165万円
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さいたま市m2単価51万円坪単価168万円
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埼玉県m2単価41万円坪単価135万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| さいたま市 | 3,545万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
68.19m2 | 28.84年 |
| 埼玉県 | 2,780万円 | 41万円/m2 （135万円/坪） |
66.81m2 | 30.4年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
モアクレスト南浦和の売却・購入に関するお問い合わせ
モアクレスト南浦和の物件概要
| マンション名 | モアクレスト南浦和 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0012870 | ||
| 所在地 |
埼玉県さいたま市南区 文蔵3丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「南浦和」駅 徒歩13分 | ||
| 構造 |
RC造4階建 | 敷地面積 | 1,750.79m2 |
| 築年月 | 1996年7月 | 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 67.25m2 ～ 101.94m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | (株)長谷工不動産 | ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「モアクレスト南浦和」は、京浜東北・根岸線「南浦和」駅より徒歩13分の立地にあるマンションです。「南浦和」駅から「新宿」駅へは*26分、「東京」駅へは直通34分と都心へも快適にアクセス可能です。駅周辺は商業施設や金融機関、郵便局や図書館などの生活利便施設がしっかりと整っています。マンション周辺では、通学区の小学校は徒歩5分、最寄りの幼稚園は徒歩4分、保育園は6分、水遊びやザリガニ釣りのできる「六辻水辺公園」も徒歩5分と、子育てや自然と触れ合う環境が身近に揃っています。 ※乗車時間のみで計測しております。
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モアクレスト南浦和（埼玉県さいたま市南区 文蔵3丁目｜京浜東北・根岸線 南浦和駅）のマンション概要です。モアクレスト南浦和の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。モアクレスト南浦和の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでモアクレスト南浦和のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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モアクレスト南浦和を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、モアクレスト南浦和の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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モアクレスト南浦和の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。モアクレスト南浦和を担当する野村の仲介＋浦和営業部には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-990-066）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。