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サンアリーナ中葛西
江戸川区中葛西5丁目
東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩7分
ライオンズガーデン小岩
東京都江戸川区 東小岩6丁目
中央・総武線 「小岩」駅 徒歩12分
68.97m2 ～ 84.77m2
2003年12月
10階建
59戸
(株)大京
マンション番号 P0012993
全戸南向きで陽当たり良好。4面が道路に面した独立性のあるレジデンス。
敷地内に3つのポケットパークを有する「ライオンズガーデン小岩」生活施設が身近で利便性の高い環境。
「ライオンズガーデン小岩」は、（株）大京によって2003年12月に竣工された地上10階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約68m2～84m2、DINKS～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数59戸のマンションです。施工は大末建設（株）が手掛けています。「ライオンズガーデン小岩」のメインエントランスへのアプローチには両サイドに緑あふれる植栽が施され、住まう方を優しく迎えてくれます。南向きのエントランスホール内はガラス仕切りが壁の代わりに用いられており、明るい光が空間全体に行き渡りゆったりとした休息のひと時をお楽しみいただけます。またホール内は車椅子やベビーカー通行に配慮され、床段差がなく要所に手摺が設けられております。「ライオンズガーデン小岩」の敷地内には3ヶ所のポケットパークのほか、ハイルーフ対応の駐車場・駐輪場が確保され住まう方の快適な暮らしをサポートしてくれます。またエントランスには不在時にも荷物が受け取れる宅配ロッカーや、オートロックドアを出ずに郵便物が取り出せるウォールスルー型メールボックスが設けられ、忙しい方に嬉しい設備となっております。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ライオンズガーデン小岩の売却・購入に関するお問い合わせ
ライオンズガーデン小岩の相場価格
ライオンズガーデン小岩の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,496万円 ～ 5,873万円
中央値：4,130万円
参考相場単価
161万円/坪 ～ 234万円/坪（49万円/m2 ～ 71万円/m2）
中央値：188万円/坪（57万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ライオンズガーデン小岩の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ライオンズガーデン小岩周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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小岩駅m2単価63万円坪単価208万円
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城東地区m2単価80万円坪単価264万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城東地区 | 4,661万円 | 80万円/m2 （264万円/坪） |
57.5m2 | 27.04年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城東地区：台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区
ライオンズガーデン小岩の売却・購入に関するお問い合わせ
ライオンズガーデン小岩の物件概要
| マンション名 | ライオンズガーデン小岩 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0012993 | ||
| 所在地 |
東京都江戸川区 東小岩6丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 中央・総武線 「小岩」駅 徒歩12分 | ||
| 構造 |
RC造10階建 | 敷地面積 | 2,262.87m2 |
| 築年月 | 2003年12月 | 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 68.97m2 ～ 84.77m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | (株)大京 | ||
| 施工会社 | 大末建設(株) | ||
| 設計会社 | (株)小玉建築設計事務所 | ||
| 備考 | 構造 RC（一部S） | ||
| ブランド | ライオンズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「ライオンズガーデン小岩」はJR中央・総武線の「小岩」駅まで徒歩約12分、京成本線「江戸川」駅まで徒歩約10分です。2路線のご利用で「東京」駅へ約17分、「日暮里」駅へ約18分、「日本橋」駅へ約24分の好アクアセスです。「小岩」駅周辺は商店街が集まり、毎日のお買物に大変便利です。また「ライオンズガーデン小岩」周辺には教育施設が徒歩10分圏内に充実しているほか、近接する江戸川沿いには広々としたグリーンゾーンが広がり子育て環境も良好です。
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東京都23区東の新築マンション（葛飾区、江戸川区、江東区、荒川区、足立区、台東区、墨田区)
ライオンズガーデン小岩（東京都江戸川区 東小岩6丁目｜中央・総武線 小岩駅）のマンション概要です。ライオンズガーデン小岩の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ライオンズガーデン小岩の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ライオンズガーデン小岩の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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はい、可能です。ライオンズガーデン小岩を担当する野村の仲介＋錦糸町センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-057-776）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。