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オープンレジデンシア亀有
葛飾区亀有3丁目
千代田・常磐緩行線「亀有」駅 徒歩6分
ライオンズガーデン新小岩
東京都葛飾区 西新小岩4丁目
中央・総武線 「新小岩」駅 徒歩9分
59.15m2 ～ 77.45m2
1995年12月
10階建
154戸
(株)大京
マンション番号 P0013002
地上10階建て、全154戸。「新小岩」駅徒歩9分の大規模レジデンス。
東京駅から約9km圏・都心に近接する好立地の「ライオンズガーデン新小岩」周辺に生活利便施設の充実する良好な生活環境が魅力。
「ライオンズガーデン新小岩」は、（株）大京によって1995年12月に竣工された地上10階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約59m2～77m2と、DINKS～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数154戸のビッグコミュニティです。施工は（株）錢高組が手掛けています。「ライオンズガーデン新小岩」の最寄り駅「新小岩」は東京駅まで約9km圏の場所にあり、都心への近さが魅力の好立地です。マンションは「区立上平井公園」に隣接し、豊かな緑の潤う住宅地として恵まれた好環境です。「ライオンズガーデン新小岩」の約4,400m2のゆとりある敷地には住棟がコの字型に配置されています。共用部は大理石床のホールやホテルライクなワイドビューラウンジなど、高級感のある造りとなっています。敷地内には和風庭園「千寿庵」が設けられ豊かな緑の潤いが感じられます。また「ライオンズガーデン新小岩」にはコミュニティスペースとして利用できる集会室が設置されています。防犯面ではオートロックシステムや24時間体制の安全監視システムが整い安心の暮らしが提供されています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ライオンズガーデン新小岩の相場価格
ライオンズガーデン新小岩の参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
3,029万円 ～ 5,572万円
中央値：4,028万円
参考相場単価
165万円/坪 ～ 247万円/坪（50万円/m2 ～ 75万円/m2）
中央値：208万円/坪（63万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ライオンズガーデン新小岩の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ライオンズガーデン新小岩周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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新小岩駅m2単価57万円坪単価188万円
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城東地区m2単価75万円坪単価247万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城東地区 | 4,412万円 | 75万円/m2 （247万円/坪） |
58.29m2 | 27.27年 |
| 東京都 | 5,455万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.45m2 | 29.57年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城東地区：台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区
ライオンズガーデン新小岩の売却・購入に関するお問い合わせ
ライオンズガーデン新小岩の物件概要
| マンション名 | ライオンズガーデン新小岩 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0013002 | ||
| 所在地 |
東京都葛飾区 西新小岩4丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 中央・総武線 「新小岩」駅 徒歩9分 | ||
| 構造 |
SRC造10階建 | 敷地面積 | 4,456m2 |
| 築年月 | 1995年12月 | 総戸数 | 154戸 |
| 専有面積 | 59.15m2 ～ 77.45m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | (株)大京 | ||
| 施工会社 | (株)錢高組 | ||
| 設計会社 | (株)錢高組 | ||
| 備考 | 構造 SRC，一部RC | ||
| ブランド | ライオンズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「ライオンズガーデン新小岩」はJR中央・総武線「新小岩」駅まで徒歩9分の好立地です。東京駅へのダイレクトアクセスが可能な他、新宿や大手町、新橋など都内主要駅へも軽快にアクセスでき、通勤・通学やお買い物にも大変便利です。「ライオンズガーデン新小岩」周辺には商業施設や教育施設・医療施設などの生活利便施設が充実しています。また「西井堀せせらぎパーク」や「新小岩公園」など潤いのスポットも点在する自然豊かな住環境となっています。
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東京都23区東の新築マンション（葛飾区、江戸川区、江東区、荒川区、足立区、台東区、墨田区)
ライオンズガーデン新小岩（東京都葛飾区 西新小岩4丁目｜中央・総武線 新小岩駅）のマンション概要です。ライオンズガーデン新小岩の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ライオンズガーデン新小岩の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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ライオンズガーデン新小岩のオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでライオンズガーデン新小岩のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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ライオンズガーデン新小岩を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ライオンズガーデン新小岩の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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ライオンズガーデン新小岩の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ライオンズガーデン新小岩を担当する野村の仲介＋錦糸町センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-057-776）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。