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ハイラーク船堀
江戸川区船堀1丁目
都営新宿線「船堀」駅 徒歩5分
ライオンズガーデン新小岩第2
東京都江戸川区 松島3丁目
中央・総武線 「新小岩」駅 徒歩9分
57.32m2 ～ 87.46m2
1997年3月
6階建
37戸
(株)大京
マンション番号 P0013003
賑わいの駅前エリアや区役所などの公共施設を徒歩圏に控えたレジデンス。
マルチルームやプレイロットなど共用設備が充実した「ライオンズガーデン新小岩第2」。
「ライオンズガーデン新小岩第2」は、（株）大京によって1997年3月に竣工された地上6階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約57m2～87m2、ファミリータイプ中心でご用意された総戸数37戸のレジデンスです。施工は三平建設（株）・（株）石田組が手掛けています。「ライオンズガーデン新小岩第2」はブラウン系タイル貼りの気品ある外観で、エントランスの両サイドには植栽が施されています。敷地内には全戸分以上の駐車場が確保され、快適なカーライフをサポートしてくれます。また「ライオンズガーデン新小岩第2」の共用部には留守中の荷物を受け取れる「留守番ロッカー」やエントランスのオートロックを出ずに郵便物を取り出せる「ウォールスルー型メールボックス」が設置されているほか、セーフティマットが敷き詰められた「プレイロット」や、床にウッディフロア－を採用した「マルチルーム」が設けられ、住まう方の交流の場となっております。防犯面では「オートロックシステム」や「セキュリティシステム」などが住まう方の安心・安全の暮らしを見守ってくれます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ライオンズガーデン新小岩第2の売却・購入に関するお問い合わせ
ライオンズガーデン新小岩第2の相場価格
ライオンズガーデン新小岩第2の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,843万円 ～ 5,532万円
中央値：4,243万円
参考相場単価
155万円/坪 ～ 204万円/坪（47万円/m2 ～ 62万円/m2）
中央値：182万円/坪（55万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ライオンズガーデン新小岩第2の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ライオンズガーデン新小岩第2周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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新小岩駅m2単価59万円坪単価195万円
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城東地区m2単価80万円坪単価264万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城東地区 | 4,661万円 | 80万円/m2 （264万円/坪） |
57.5m2 | 27.04年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城東地区：台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区
ライオンズガーデン新小岩第2の売却・購入に関するお問い合わせ
ライオンズガーデン新小岩第2の物件概要
| マンション名 | ライオンズガーデン新小岩第2 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0013003 | ||
| 所在地 |
東京都江戸川区 松島3丁目 周辺地図を見る
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| 交通 | 中央・総武線 「新小岩」駅 徒歩9分 | ||
| 構造 |
RC造6階建 | 敷地面積 | 1,645.79m2 |
| 築年月 | 1997年3月 | 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 57.32m2 ～ 87.46m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | (株)大京 | ||
| 施工会社 | 三平建設(株)、 (株)石田組 | ||
| 設計会社 | (有)アルファ建築企画 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ライオンズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「ライオンズガーデン新小岩第2」は、JR中央・総武線の「新小岩」駅まで徒歩約9分です。「新小岩」駅から「東京」駅へ約13分、「大手町」駅へ約14分、「御茶ノ水」駅へ直通約15分、「新宿」駅へ約24分の好アクセスです。「ライオンズガーデン新小岩第2」周辺は緑豊かな公園が点在しているほか、「荒川」の流れも身近で自然の潤いが感じられる好環境です。またショッピング施設や公共施設をはじめとする生活施設も徒歩圏内に整い、利便性の高い立地です。
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東京都23区東の新築マンション（葛飾区、江戸川区、江東区、荒川区、足立区、台東区、墨田区)
ライオンズガーデン新小岩第2（東京都江戸川区 松島3丁目｜中央・総武線 新小岩駅）のマンション概要です。ライオンズガーデン新小岩第2の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ライオンズガーデン新小岩第2の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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はい、可能です。ライオンズガーデン新小岩第2を担当する野村の仲介＋錦糸町センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-057-776）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。