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伊勢佐木クイントパラディオ
横浜市中区伊勢佐木町5丁目
横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩11分
ルピナス山手
神奈川県横浜市中区 山元町5丁目
根岸線 「山手」駅 徒歩11分
56.07m2 ～ 84.96m2
1998年3月
5階建
26戸
駿河不動産(株)
マンション番号 P0013760
丘の上に佇む端正でシンメトリックなレジデンス
横浜市中区山元町、他とは異なる時の流れを感じる街並みに佇む「ルピナス山手」
「ルピナス山手」は、駿河不動産(株)によって1998年3月に竣工された地上5階建てのマンションです。分譲時の面積は56.07m2～84.96m2、総戸数26戸のコミュニティです。施工は(株)竹中工務店が手掛けています。「ルピナス山手」はチャコールグレーのタイル壁と、コンクリート打ち放しのアクセントが、引き締まった表情を見せる風格ある外観。道路を挟んで向かいは桜の名所として知られる「根岸森林公園」があり、深い緑が生活に潤いを与えます。各住戸を少しずつ斜めにずらし、吹き抜けの中庭を囲んだリズム感あふれる住戸配置は、隣の住戸との隣接面が狭く抑えられ、独立性を高めます。中庭には高木、中木が巧みに施され、外部廊下にも光と緑の潤いを与えます。敷地の約62％を占める空地には、敷地外周部を中心に建物に風格を加える豊かな植栽が施されています。機械式駐車場は敷地内に27台分備わっており、愛車を身近に管理可能です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ルピナス山手の売却・購入に関するお問い合わせ
ルピナス山手の相場価格
ルピナス山手の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,914万円 ～ 6,540万円
中央値：4,745万円
参考相場単価
168万円/坪 ～ 261万円/坪（51万円/m2 ～ 79万円/m2）
中央値：215万円/坪（65万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ルピナス山手の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ルピナス山手周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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山手駅m2単価61万円坪単価201万円
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横浜市m2単価54万円坪単価178万円
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神奈川県m2単価51万円坪単価168万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 横浜市 | 3,475万円 | 54万円/m2 （178万円/坪） |
63.36m2 | 31.83年 |
| 神奈川県 | 3,361万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
64.59m2 | 30.84年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
ルピナス山手の売却・購入に関するお問い合わせ
ルピナス山手の物件概要
| マンション名 | ルピナス山手 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0013760 | ||
| 所在地 |
神奈川県横浜市中区 山元町5丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 根岸線 「山手」駅 徒歩11分 | ||
| 構造 |
RC造5階建 | 敷地面積 | 1,418.2m2 |
| 築年月 | 1998年3月 | 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 56.07m2 ～ 84.96m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 駿河不動産(株) | ||
| 施工会社 | (株)竹中工務店 | ||
| 設計会社 | (株)竹中工務店 駿河建設(株) | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「ルピナス山手」は根岸線「山手」駅より徒歩11分の立地にあるマンションです。「山手」駅から「横浜」駅へは直通9分、「蒲田」駅へは直通27分でアクセス可能です。「山手」は港や市街地を望む丘陵地に広がる閑静な住宅地です。旧外国人居留地として発展した「山手」には、西洋館や外国人墓地などの歴史・文化資源が多く残されています。また文教地区としての側面もあり、幼稚園から大学まで数多くの教育機関が立地しています。独特の雰囲気に包まれた街並みは他とは違う時の流れを感じることができます。
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ルピナス山手（神奈川県横浜市中区 山元町5丁目｜根岸線 山手駅）のマンション概要です。ルピナス山手の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ルピナス山手の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ルピナス山手の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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ルピナス山手の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ルピナス山手を担当する野村の仲介＋横浜元町センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-990-086）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。