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日神デュオステージ新宿外苑東通り
新宿区弁天町
都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩6分
新宿余丁町パークホームズ
東京都新宿区 余丁町
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩12分
60.92m2 ～ 84.04m2
1998年8月
9階建
25戸
三井不動産レジデンシャル(株)
マンション番号 P0013964
採光・通風・独立性に優れた住戸が充実した、デュアルフォルムレジデンス。
「曙橋」駅より徒歩12分の「新宿余丁町パークホームズ」。都心ながら閑静な住環境で様々な商業施設や教育・医療施設も充実した好立地。
「新宿余丁町パークホームズ」は、三井不動産レジデンシャル（株）によって1998年8月に竣工された地上9階建てのレジデンスです。分譲時の面積は60m2～84m2、間取りは2LDK～4LDKと、DINKS～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数25戸のマンションです。施工は日東建設（株）・（株）藤木工務店が手掛けています。「新宿余丁町パークホームズ」の外観は落ち着いたナチュラルブラウンのタイルが貼られ、緑濃い閑静な周囲の住環境に調和するように配慮されています。「タワーウイング」と「サウスウイング」の2棟が渡り廊下でつなげられた、デュアルフォルムの住棟デザインが特徴的です。「タワーウイング」は全戸が角住戸、「サウスウイング」はほぼ全てが角住戸となっており、採光・通風・独立性に優れた住まいです。また、上層階にはワンフロア単独住戸もご用意されています。「新宿余丁町パークホームズ」のエントランスには宅配ロッカーが設置されており、留守中の宅配物は安心のカードキーシステムでいつでも取り出せるようになっています。防犯面ではオートロックシステムに加え、24時間体制で防犯・防災を警備・監視するセキュリティシステムが採用されており、快適で安心な暮らしへの配慮がなされています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
新宿余丁町パークホームズの売却・購入に関するお問い合わせ
新宿余丁町パークホームズの相場価格
新宿余丁町パークホームズの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
6,345万円 ～ 1億2,992万円
中央値：9,267万円
参考相場単価
323万円/坪 ～ 505万円/坪（98万円/m2 ～ 153万円/m2）
中央値：413万円/坪（125万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・新宿余丁町パークホームズの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
新宿余丁町パークホームズ周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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曙橋駅m2単価131万円坪単価433万円
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城西地区m2単価124万円坪単価409万円
-
東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 7,180万円 | 124万円/m2 （409万円/坪） |
50.78m2 | 31.76年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
新宿余丁町パークホームズの売却・購入に関するお問い合わせ
新宿余丁町パークホームズの物件概要
| マンション名 | 新宿余丁町パークホームズ | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0013964 | ||
| 所在地 |
東京都新宿区 余丁町 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩12分 | ||
| 構造 |
SRC造9階建 | 敷地面積 | 803.78m2 |
| 築年月 | 1998年8月 | 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 60.92m2 ～ 84.04m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 三井不動産レジデンシャル(株) | ||
| 施工会社 | 日東建設(株)、 (株)藤木工務店 | ||
| 設計会社 | 日東建設(株) | ||
| 備考 | 構造 SRC一部RC | ||
| ブランド | パークホームズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「新宿余丁町パークホームズ」は都営新宿線「曙橋」駅より徒歩12分です。また都営大江戸線「若松河田」駅は徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅は徒歩15分で利用可能です。「新宿」をはじめとする都心の大ターミナルへのアクセスがスムーズなので、通勤通学にも便利です。「新宿余丁町パークホームズ」から徒歩2分に通学区の小学校があるほか、保育園や幼稚園・中学校も徒歩圏内にあり、お子様のいるご家庭にも安心の住環境となっています。徒歩3分の距離にスーパーがあるため毎日のお買い物も快適です。また百貨店などが立ち並ぶエリアも近いため、ショッピングだけでなくグルメも気軽に楽しめる立地です。
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はい、可能です。新宿余丁町パークホームズを担当する野村の仲介＋四谷センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-803-846）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。