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エストグランディール杉田
横浜市磯子区杉田6丁目
京急本線「杉田」駅 徒歩15分
杉田駅前ガーデンハウス
神奈川県横浜市磯子区 中原4丁目
京急本線 「杉田」駅 徒歩1分
42.07m2 ～ 100.77m2
1999年10月
5階建
50戸
住友不動産(株)
マンション番号 P0013973
採光に恵まれた全住戸南向き、「杉田」駅徒歩1分の駅前レジデンス。
地上5階建てのスタイリッシュな外観の「杉田駅前ガーデンハウス」多彩な住戸プランと充実の設備で快適な暮らし。
「杉田駅前ガーデンハウス」は、住友不動産（株）によって1999年10月に竣工された地上5階建てのマンションです。分譲時の面積は約42m2～100m2、間取りは1LDK～5LDKと、シングル～ファミリーまでの幅広い世代に対応している総戸数50戸のレジデンスです。施工は（株）森組が手掛けています。「杉田駅前ガーデンハウス」の外観は、磁器質タイルを基調としたデザインです。品格のある雰囲気が周辺の街並みに調和した造りとなっております。エントランスは奥に入った所にあり、プライバシー性に配慮された設計が特徴です。防犯面に関しましては不審者の侵入を未然に防いでくれるオートロック付きで、住戸内に設けられたモニタ付きインターホンで相手の姿を確認できるのでご年配の方やお子様の留守番時でも安心です。「杉田駅前ガーデンハウス」のエントランスホールには住まう方同士の談話を楽しんだり、大切なお客様と待ち合わせたりするときにも便利なソファを設置し、上質な空間を演出してくれます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
杉田駅前ガーデンハウスの売却・購入に関するお問い合わせ
杉田駅前ガーデンハウスの相場価格
杉田駅前ガーデンハウスの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,110万円 ～ 6,030万円
中央値：3,800万円
参考相場単価
158万円/坪 ～ 214万円/坪（48万円/m2 ～ 65万円/m2）
中央値：179万円/坪（54万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・杉田駅前ガーデンハウスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
杉田駅前ガーデンハウス周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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杉田駅m2単価47万円坪単価155万円
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横浜市m2単価54万円坪単価178万円
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神奈川県m2単価51万円坪単価168万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 横浜市 | 3,475万円 | 54万円/m2 （178万円/坪） |
63.36m2 | 31.83年 |
| 神奈川県 | 3,361万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
64.59m2 | 30.84年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
杉田駅前ガーデンハウスの売却・購入に関するお問い合わせ
杉田駅前ガーデンハウスの物件概要
| マンション名 | 杉田駅前ガーデンハウス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0013973 | ||
| 所在地 |
神奈川県横浜市磯子区 中原4丁目 周辺地図を見る
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| 交通 | 京急本線 「杉田」駅 徒歩1分 | ||
| 構造 |
RC造5階建 | 敷地面積 | 1,883.74m2 |
| 築年月 | 1999年10月 | 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 42.07m2 ～ 100.77m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 住友不動産(株) | ||
| 施工会社 | (株)森組 | ||
| 設計会社 | (株)一富士設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ガーデンハウス | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「杉田駅前ガーデンハウス」は、京急本線「杉田」駅から徒歩1分の駅近マンションです。朝の慌ただしい時間帯でもゆとりをもって身支度ができます。JR根岸線と金沢シーサイドラインの2路線が利用できる「新杉田」駅までは徒歩8分と、通勤や通学に快適な足回りとなっております。最寄りの「杉田」駅前にはスーパーやコンビニがあり、普段のお買い物の場所に困る事はほとんどありません。また「杉田駅前ガーデンハウス」周辺には病院も点在しているので、万が一体調を崩したときでも安心の環境が整っております。
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杉田駅前ガーデンハウス（神奈川県横浜市磯子区 中原4丁目｜京急本線 杉田駅）のマンション概要です。杉田駅前ガーデンハウスの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。杉田駅前ガーデンハウスの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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杉田駅前ガーデンハウスを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
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はい、可能です。杉田駅前ガーデンハウスを担当する野村の仲介＋横浜元町センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-990-086）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。