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ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ
千葉市美浜区磯辺5丁目
京葉線「検見川浜」駅 徒歩7分
千葉みなとガーデンパーク
千葉県千葉市美浜区 幸町1丁目
京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩2分
58.2m2 ～ 86.28m2
1996年1月
7階建
167戸
三井不動産レジデンシャル(株)、 三菱地所(株)、 住友不動産(株)
マンション番号 P0013997
東京駅まで直通のJR京葉線。「千葉みなと」駅まで徒歩2分のレジデンス。
地上7階建て、全167戸の「千葉みなとガーデンパーク」24時間監視体制の防災・防犯システムで安心のセキュリティ。
「千葉みなとガーデンパーク」は、三井不動産レジデンシャル（株）・三菱地所（株）・ 住友不動産（株）によって1996年1月に竣工された地上7階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約58m2～86m2、間取りは2LDK～4LDKと、DINKS～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数167戸のビッグコミュニティです。施工は（株）みらい建設グループ・（株）ピーエス三菱・日本国土開発（株）が手掛けています。「千葉みなとガーデンパーク」の外観は、桜ねず色とレンガ色のツートンカラーのタイル貼りで、周囲の環境にひと際個性を感じさせる佇まいです。住棟はスキップフロア方式が採用され、リビングダイニングだけでなく居室にもバルコニーが設けられたプランが数多く実現されています。また「千葉みなとガーデンパーク」のエントランス棟は独立して設けられ、2面のワイドな開口部や一部吹き抜けの構造で開放感があり、開口部の一方は徒歩でのエントランス、もう一方は車路に面した入口からのアプローチで、雨の日の車の乗り降りがスムーズなほか、人と車の動線が分けられ安全性に配慮された造りとなっております。さらに「千葉みなとガーデンパーク」には住まう方のコミュニケーションの場としての「集会室」や、24時間フルタイム管理の「宅配ボックス」など大規模マンションならではの共用施設も充実しております。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
千葉みなとガーデンパークの売却・購入に関するお問い合わせ
千葉みなとガーデンパークの相場価格
千葉みなとガーデンパークの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
1,629万円 ～ 3,374万円
中央値：2,262万円
参考相場単価
89万円/坪 ～ 132万円/坪（27万円/m2 ～ 40万円/m2）
中央値：109万円/坪（33万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・千葉みなとガーデンパークの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
千葉みなとガーデンパーク周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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千葉みなと駅m2単価39万円坪単価128万円
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千葉市m2単価35万円坪単価115万円
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千葉県m2単価38万円坪単価125万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 千葉市 | 2,636万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.95m2 | 31.45年 |
| 千葉県 | 2,732万円 | 38万円/m2 （125万円/坪） |
71.02m2 | 31.59年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
千葉みなとガーデンパークの売却・購入に関するお問い合わせ
千葉みなとガーデンパークの物件概要
| マンション名 | 千葉みなとガーデンパーク | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0013997 | ||
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区 幸町1丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩2分 | ||
| 構造 |
RC造7階建 | 敷地面積 | 6,250.88m2 |
| 築年月 | 1996年1月 | 総戸数 | 167戸 |
| 専有面積 | 58.2m2 ～ 86.28m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 三井不動産レジデンシャル(株)、 三菱地所(株)、 住友不動産(株) | ||
| 施工会社 | (株)みらい建設グループ、 (株)ピーエス三菱、 日本国土開発(株) | ||
| 設計会社 | 三井不動産建設(株) 三菱地所(株) | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「千葉みなとガーデンパーク」は、JR京葉線「千葉みなと」駅まで徒歩約2分の駅近マンションです。京葉線のご利用で「東京」駅へは直通で約38分、「銀座」駅へ約41分です。またJR総武線の「千葉」駅へは徒歩約14分で、総武線では「新橋」駅へ約44分、「成田空港」へ約44分の好アクセスとなっております。「千葉みなとガーデンパーク」の周辺には「千葉市役所」や「中央郵便局」・学区の小中学校などの公共施設のほか、コンビニ・スーパ―などのお買物施設、緑あふれる公園が徒歩圏に揃い、利便性の高い環境です。
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千葉みなとガーデンパーク（千葉県千葉市美浜区 幸町1丁目｜京葉線 千葉みなと駅）のマンション概要です。千葉みなとガーデンパークの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。千葉みなとガーデンパークの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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千葉みなとガーデンパークのオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことで千葉みなとガーデンパークのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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千葉みなとガーデンパークを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、千葉みなとガーデンパークの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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千葉みなとガーデンパークの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。千葉みなとガーデンパークを担当する野村の仲介＋津田沼センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-952-884）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。