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ライオンズたまプラーザ美しの森
川崎市宮前区犬蔵2丁目
東急田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩10分
東急ドエルアルス鷺沼ネクステージ
神奈川県川崎市宮前区 鷺沼3丁目
東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩2分
58.98m2 ～ 84.55m2
1999年10月
14階建
77戸
東急不動産(株)
マンション番号 P0014091
総階数14階・全77戸。「鷺沼」駅徒歩2分の駅前レジデンス
南側に大きな開放感が広がる好立地「東急ドエルアルス鷺沼ネクステージ」渋谷、大手町へのダイレクトアクセスが魅力
「東急ドエルアルス鷺沼ネクステージ」は1999年10月築、総階数14階・全77戸のレジデンスです。東急田園都市線急行停車駅「鷺沼」駅より徒歩2分の駅前に立地する利便性の高いマンションです。敷地南側には半地下の鷺沼駅があり、陽ざしを遮る建物がないため低層階から高層階まで十分な採光が確保されています。開放感にあふれ、眺望にも恵まれた好立地となっています。独創的なグレイッシュ・グリーンとタイルの質感が映える外観デザインは、存在感あるシャープな印象です。大理石のあしらわれたエントランスや街並みと調和する多彩な植栽など、品格ある上質な住まいへのこだわりが感じられるつくりとなっています。緑の木々のあしらわれた屋上庭園には展望デッキが設置され、美しい眺めを堪能することができます。建物の安全性においては地震の揺れを軽減する「免震構造」が採用され、安心の暮らしが提供されています。また防犯面では24時間セキュリティシステム、TVモニター付オートロックシステなどが揃っています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
東急ドエルアルス鷺沼ネクステージの売却・購入に関するお問い合わせ
- 営業時間：
- 9:30～18:10
- 定休日 ：
- 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
0120-512-005 【通話無料・携帯もOK】
マンション番号P0014091
店舗ページを見る
東急ドエルアルス鷺沼ネクステージの相場価格
東急ドエルアルス鷺沼ネクステージの参考相場価格更新日2024年5月
参考相場価格
5,681万円 ～ 9,106万円
中央値：7,257万円
参考相場単価
261万円/坪 ～ 357万円/坪（79万円/m2 ～ 108万円/m2）
中央値：317万円/坪（96万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・東急ドエルアルス鷺沼ネクステージの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
東急ドエルアルス鷺沼ネクステージ周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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鷺沼駅m2単価52万円坪単価171万円
-
川崎市m2単価63万円坪単価208万円
-
神奈川県m2単価50万円坪単価165万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 川崎市 | 3,983万円 | 63万円/m2 （208万円/坪） |
63.2m2 | 27.64年 |
| 神奈川県 | 3,290万円 | 50万円/m2 （165万円/坪） |
64.05m2 | 30.5年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
東急ドエルアルス鷺沼ネクステージの物件概要
| マンション名 | 東急ドエルアルス鷺沼ネクステージ | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0014091 | ||
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区 鷺沼3丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩2分 | ||
| 構造 |
RC造14階建 | 敷地面積 | 1,305.71m2 |
| 築年月 | 1999年10月 | 総戸数 | 77戸 |
| 専有面積 | 58.98m2 ～ 84.55m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 東急不動産(株) | ||
| 施工会社 | 東急建設(株) | ||
| 設計会社 | (株)東急設計コンサルタント | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | アルス | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「東急ドエルアルス鷺沼ネクステージ」は東急田園都市線急行停車駅「鷺沼」駅より徒歩2分の好立地です。急行停車駅である鷺沼駅より「渋谷」や「大手町」へのダイレクトアクセスが可能で、通勤や通学にも大変便利です。緑に飾られた駅前ロータリーの向かい側には「さぎ沼とうきゅう」があり日常のお買い物に便利です。1km圏に「鷺沼公園」や「有馬中央公園」があり休日の散策など生活に潤いを添えてくれます。その他にもフィットネス施設や「東急有馬テニスクラブ」「鷺沼プール」など多彩な施設が点在しています。
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神奈川県川崎市の新築マンション
東急ドエルアルス鷺沼ネクステージ（神奈川県川崎市宮前区 鷺沼3丁目｜東急田園都市線 鷺沼駅）のマンション概要です。東急ドエルアルス鷺沼ネクステージの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。東急ドエルアルス鷺沼ネクステージの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことで東急ドエルアルス鷺沼ネクステージのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
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東急ドエルアルス鷺沼ネクステージを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、東急ドエルアルス鷺沼ネクステージの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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東急ドエルアルス鷺沼ネクステージの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。東急ドエルアルス鷺沼ネクステージを担当する野村の仲介＋たまプラーザセンターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-512-005）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。