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レクセルガーデン蕨
蕨市中央7丁目
京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩16分
藤和シティホームズ蕨中央
埼玉県蕨市 中央5丁目
京浜東北・根岸線 「蕨」駅 徒歩13分
70.11m2 ～ 87.45m2
1997年2月
9階建
37戸
藤和不動産(株)
マンション番号 P0014324
宿場町の面影を残し美しく映える佇まいのレジデンス
成熟の都市機能を享受できる好立地「藤和シティホームズ蕨中央」
「藤和シティホームズ蕨中央」は、藤和不動産(株)によって1997年2月に竣工された地上9階地下1階建てのマンションです。分譲時の面積は70.11m2～87.45m2、間取りは3LDK～4LDK、総戸数37戸のコミュニティです。施工は川田工業(株)が手掛けています。「藤和シティホームズ蕨中央」のデザイン・イメージは’和’のやすらぎ。静かで落ち着いた周辺の街並を十分に意識した上品なタイル貼りの外観です。さらに「中仙道蕨宿まちなみ協定」に基づく景観整備に対応し、エントランスを構成する和瓦葺きの庇と石調の柱により’和の表情’が表現されています。また、1階部分とその南側に駐車スペースとして設定された建物配置により、全住戸の南面には開放的な空間を保持。視界を遮る高い建物も隣接していないため、採光や通風に非常に恵まれた住空間となっています。
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※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。
※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
藤和シティホームズ蕨中央の売却・購入に関するお問い合わせ
藤和シティホームズ蕨中央の相場価格
藤和シティホームズ蕨中央の参考相場価格更新日2025年3月
参考相場価格
2,966万円 ～ 4,773万円
中央値：3,369万円
参考相場単価
135万円/坪 ～ 181万円/坪（41万円/m2 ～ 55万円/m2）
中央値：155万円/坪（47万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・藤和シティホームズ蕨中央の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
藤和シティホームズ蕨中央周辺の相場価格の推移
2025年2月の売出相場価格
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蕨駅m2単価49万円坪単価161万円
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中央地区m2単価51万円坪単価168万円
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埼玉県m2単価41万円坪単価135万円
（万円/m2）
（年月）
2025年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 中央地区 | 3,215万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
62.7m2 | 30.06年 |
| 埼玉県 | 2,791万円 | 41万円/m2 （135万円/坪） |
66.66m2 | 30.47年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
中央地区：川口市、戸田市、蕨市、上尾市
藤和シティホームズ蕨中央の売却・購入に関するお問い合わせ
藤和シティホームズ蕨中央の物件概要
| マンション名 | 藤和シティホームズ蕨中央 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0014324 | ||
| 所在地 |
埼玉県蕨市 中央5丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 京浜東北・根岸線 「蕨」駅 徒歩13分 | ||
| 構造 |
RC造9階地下1階建 | 敷地面積 | 994.04m2 |
| 築年月 | 1997年2月 | 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 70.11m2 ～ 87.45m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 藤和不動産(株) | ||
| 施工会社 | 川田工業(株) | ||
| 設計会社 | (株)極東設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「藤和シティホームズ蕨中央」は、京浜東北・根岸線「蕨」駅より徒歩13分の立地にあるマンションです。「蕨」駅から「東京」駅へは直通31分、「浦和」駅へも6分と都心ビジネス街への通勤や、隣接市への通学・お買い物もスムーズです。宿場町の面影を残し、住宅街としての成熟も感じさせる落ち着いた街並のマンション周辺。住まいから最寄り駅の徒歩ルートがお買い物ストリートのため、大手スーパーや商業施設、銀行や医療施設もこの徒歩ルートに集中しています。通学区の小学校は徒歩6分。就学前のお子様には保育園、幼稚園も徒歩圏に揃っており、お子様連れのご家族様にも快適に過ごせる環境です。
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藤和シティホームズ蕨中央（埼玉県蕨市 中央5丁目｜京浜東北・根岸線 蕨駅）のマンション概要です。藤和シティホームズ蕨中央の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。藤和シティホームズ蕨中央の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことで藤和シティホームズ蕨中央のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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藤和シティホームズ蕨中央を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、藤和シティホームズ蕨中央の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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藤和シティホームズ蕨中央の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。藤和シティホームズ蕨中央を担当する野村の仲介＋川口センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-757-080）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。