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クリオレジダンス八王子ザ・マークス
八王子市旭町
中央線「八王子」駅 徒歩3分
南大沢レジデンス
東京都八王子市 南大沢5丁目
京王相模原線 「南大沢」駅 徒歩4分
88.17m2 ～ 115.41m2
2007年3月
14階建
105戸
東急不動産(株)、 三井不動産レジデンシャル(株)
マンション番号 P0014329
地上14階建て、全105戸「南大沢」駅から徒歩4分の大規模レジデンス
街の華やぎと一線を画した緑豊かな高台に建つマンション「南大沢レジデンス」都心へのアクセスの良さが魅力
「南大沢レジデンス」は、東急不動産（株）・三井不動産レジデンシャル（株）によって2007年3月に竣工された地上14階建て・地下1階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約88m2～115m2、間取りは3LDK～4LDKと、ファミリー向けにご用意された総戸数105戸のビッグコミュニティです。設計は（株）東急設計コンサルタント、施工は東急建設（株）が手掛けています。「南大沢レジデンス」は「南大沢」駅から続くフラットなペデストリアンデッキを歩いて4分の緑の高台に建てられ、背後にこの地の歴史を見てきた大きな木々を残しつつ新たな植栽を豊富に加えることによって、四季の彩に満ちた景観が形成されています。「南大沢レジデンス」は「スタイリッシュ」「ナチュラル」「モダン」をキーワードに周辺の自然と調和し、上質かつ洗練されたデザインによって都会的で軽快なイメージが醸し出されています。エントランスホールは解放感と安全を意識し自然石・木調素材・ガラススクリーンで落ち着いた空間が演出されています。
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南大沢レジデンスの相場価格
南大沢レジデンスの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
4,667万円 ～ 7,971万円
中央値：5,751万円
参考相場単価
165万円/坪 ～ 228万円/坪（50万円/m2 ～ 69万円/m2）
中央値：195万円/坪（59万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・南大沢レジデンスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
南大沢レジデンス周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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南大沢駅m2単価40万円坪単価132万円
-
東京都市部m2単価51万円坪単価168万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 東京都市部 | 3,318万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
64.36m2 | 30.15年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
南大沢レジデンスの売却・購入に関するお問い合わせ
南大沢レジデンスの物件概要
| マンション名 | 南大沢レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0014329 | ||
| 所在地 |
東京都八王子市 南大沢5丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 京王相模原線 「南大沢」駅 徒歩4分 | ||
| 構造 |
RC造14階地下1階建 | 敷地面積 | 7,519.68m2 |
| 築年月 | 2007年3月 | 総戸数 | 105戸 |
| 専有面積 | 88.17m2 ～ 115.41m2 | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 東急不動産(株)、 三井不動産レジデンシャル(株) | ||
| 施工会社 | 東急建設(株) | ||
| 設計会社 | (株)東急設計コンサルタント | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「南大沢レジデンス」は京王電鉄相模原線「南大沢」駅から徒歩4分の好立地です。「南大沢」駅からは、「新宿」駅まで33分、「渋谷」駅へ34分でアクセスが可能で通勤・通学に便利です。周辺には各種学習塾や進学塾があり、引越しの手続きなどを行う八王子市南大沢事務所のある「フレスコ南大沢」には、南大沢図書館・文化会館・公民館などの公共施設があります。また小学校や中学校も徒歩圏内にあり子供たちの通学も安心な立地で、医療施設や金融機関ショッピング施設といった生活利便施設も揃っています。さらに週末に様々なイベントが開催されることも多い「南大沢中郷公園」をはじめとする複数の公園が身近にあり、自然を感じながら生活することができます。
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南大沢レジデンス（東京都八王子市 南大沢5丁目｜京王相模原線 南大沢駅）のマンション概要です。南大沢レジデンスの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。南大沢レジデンスの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。南大沢レジデンスを担当する野村の仲介＋調布センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-142-103）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。